Huiswaardemeter

Woningwaarde Hezelaarsestraat 5

5298NH Liempde

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.148Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 782.438
+11,4%
[ € 688.545 – € 876.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.885[ € 725.691 – € 802.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 801.441[ € 761.250 – € 841.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Hezelaarsestraat 5 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 782.438 (€ 5.148 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.981Sinds september +0,9%
+€ 79.78512 maanden +11,4%
+€ 52.56312 mnd vs. NL +7,5%
Hezelaarsestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.438 voor Hezelaarsestraat 5 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hezelaarsestraat 5 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.441. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 782.438.

Verwachte verkoopprijs Hezelaarsestraat 5
€ 801.441[ € 761.250 – € 841.381 ]
Verkoper houdt over€ 791.375−€ 10.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.620+€ 18.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 801.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hezelaarsestraat 5 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.026 per m².

Verwachte vraagprijs Hezelaarsestraat 5
Onder gem. in LiempdeBoven gem.
€ 763.885[ € 725.691 – € 802.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.026[ € 4.774 – € 5.277 ]
Gem. vraagprijs in Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hezelaarsestraat 5 adviseren wij in een bod van € 801.441, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 763.885 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.438+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.441+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.513+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hezelaarsestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 763.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hezelaarsestraat 5 in Liempde bedragen € 3.967 per maand bij een woningwaarde van € 782.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.826
OZB€ 63
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.377.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hezelaarsestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte1.895 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.438
Verwachte verkoopprijs€ 801.441
Verwachte vraagprijs€ 763.885
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtHezelaar→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hezelaar besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (8%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)

Wonen in Hezelaar

Hezelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van Hoekstraat 16, 5298LD Liempde
Hoekstraat 16
1966 · 108 m²
€ 580.816
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hezelaarsestraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 782.438 duidelijk in het hogere segment van Hezelaar. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hezelaarsestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hezelaarsestraat 5 in Liempde.

Wat is Hezelaarsestraat 5 in Liempde waard?
Hezelaarsestraat 5 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.438 (bandbreedte € 688.545 – € 876.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hezelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hezelaarsestraat 5 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Hezelaarsestraat 5 in Liempde is in oktober 2026 € 763.885 (bandbreedte € 725.691 – € 802.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Hezelaarsestraat 5 in Liempde?
Voor Hezelaarsestraat 5 adviseren wij een bod van € 801.441 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hezelaarsestraat 5 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Hezelaarsestraat 5 in Liempde bedragen € 3.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.826 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hezelaarsestraat 5 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hezelaarsestraat 5 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 79.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hezelaarsestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hezelaar is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Hezelaarsestraat 5 ligt rond € 782.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hezelaarsestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Hezelaarsestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hezelaar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.