Huiswaardemeter

Woningwaarde Smaldersestraat 29

5298NP Liempde

Te koop
190 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 865.857
+10,4%
[ € 761.954 – € 969.760 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 847.571[ € 805.192 – € 889.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 886.150[ € 839.815 – € 928.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Smaldersestraat 29 in Liempde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 865.857 (€ 4.557 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.726Sinds mei +0,9%
+€ 81.32812 maanden +10,4%
+€ 48.05912 mnd vs. NL +6,1%
Smaldersestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.857 voor Smaldersestraat 29 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smaldersestraat 29 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 886.150. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 865.857.

Verwachte verkoopprijs Smaldersestraat 29
€ 886.150[ € 839.815 – € 928.218 ]
Verkoper houdt over€ 875.152−€ 10.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 906.023+€ 19.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 886.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 875.152

Wat is de vraagprijs?

Smaldersestraat 29 in Liempde staat in te koop voor € 847.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.461 per m².

Vraagprijs Smaldersestraat 29
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 847.571[ € 805.192 – € 889.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.461[ € 4.238 – € 4.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 794.150[ € 495.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smaldersestraat 29 adviseren wij in een bod van € 886.150, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 847.571 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.857+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 886.150+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.458+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smaldersestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 847.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smaldersestraat 29 in Liempde bedragen € 4.305 per maand bij een woningwaarde van € 865.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 433.000€ 1.299.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.234
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.524.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smaldersestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.857
Verwachte verkoopprijs€ 886.150
Vraagprijs€ 847.571
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 814.468
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 412.283
Straatbeeld van Hoekstraat 14, 5298LD Liempde
Hoekstraat 14
1961 · 276 m²
€ 575.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Smaldersestraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 865.857 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Smaldersestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smaldersestraat 29 in Liempde.

Wat is Smaldersestraat 29 in Liempde waard?
Smaldersestraat 29 in Liempde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.857 (bandbreedte € 761.954 – € 969.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de vraagprijs van Smaldersestraat 29 in Liempde?
Smaldersestraat 29 in Liempde staat in juni 2026 te koop voor € 847.571. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Smaldersestraat 29 in Liempde?
Voor Smaldersestraat 29 adviseren wij een bod van € 886.150 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smaldersestraat 29 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Smaldersestraat 29 in Liempde bedragen € 4.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.234 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smaldersestraat 29 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smaldersestraat 29 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 81.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smaldersestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Smaldersestraat 29 ligt rond € 865.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smaldersestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Smaldersestraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.