Woningwaarde Oranjelaan 9

5298TG Liempde

290 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 3.399Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 985.622

+11,4%

[ € 867.347 – € 1.103.897 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 964.499[ € 916.274 – € 1.012.724 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.007.207[ € 956.590 – € 1.057.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 9 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 985.622 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.794Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 100.50412 maanden +11,4%+11,4%

+€ 66.21312 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Oranjelaan 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 985.622 voor Oranjelaan 9 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 9 in Liempde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.007.207. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 985.622.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 9

€ 1.007.207[ € 956.590 – € 1.057.284 ]

Verkoper houdt over€ 994.878−€ 12.329 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.029.501+€ 22.294 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.007.207

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.079

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 994.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 9 in Liempde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 964.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 9

Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.

€ 964.499[ € 916.274 – € 1.012.724 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.326[ € 3.160 – € 3.492 ]

Gem. vraagprijs in buurt Liempde

€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.007.207, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 964.499 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 985.622+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.007.207+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.057.567+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 964.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 9 in Liempde bedragen € 5.011 per maand bij een woningwaarde van € 985.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.186.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.011/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.820

OZB€ 80

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.011

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.735.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte290 m²

Perceeloppervlakte1.795 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 985.622

Verwachte verkoopprijs€ 1.007.207

Verwachte vraagprijs€ 964.499

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→

PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (19%)

C (25%)

D (8%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 985.622 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 9 in Liempde.

Wat is Oranjelaan 9 in Liempde waard?

Oranjelaan 9 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 985.622 (bandbreedte € 867.347 – € 1.103.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 9 in Liempde?

De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 9 in Liempde is in oktober 2026 € 964.499 (bandbreedte € 916.274 – € 1.012.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.

Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 9 in Liempde?

Voor Oranjelaan 9 adviseren wij een bod van € 1.007.207 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 9 in Liempde?

De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 9 in Liempde bedragen € 5.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 985.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.820 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 9 in Liempde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 9 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 100.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 9 ligt rond € 985.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 9?

Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.