Huiswaardemeter

Woningwaarde Beneluxlaan 13

5298TH Liempde

216 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.191
+11,4%
[ € 516.728 – € 657.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.407[ € 541.887 – € 598.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.469[ € 573.858 – € 634.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxlaan 13 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.191 (€ 2.718 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.239Sinds september +0,9%
+€ 59.87612 maanden +11,4%
+€ 39.44712 mnd vs. NL +7,5%
Beneluxlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.191 voor Beneluxlaan 13 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxlaan 13 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.469. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 587.191.

Verwachte verkoopprijs Beneluxlaan 13
€ 604.469[ € 573.858 – € 634.264 ]
Verkoper houdt over€ 596.570−€ 7.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.708+€ 14.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneluxlaan 13 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Verwachte vraagprijs Beneluxlaan 13
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 570.407[ € 541.887 – € 598.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxlaan 13 adviseren wij in een bod van € 604.469, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 570.407 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.191+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.469+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.692+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 570.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxlaan 13 in Liempde bedragen € 3.012 per maand bij een woningwaarde van € 587.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.871
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.191
Verwachte verkoopprijs€ 604.469
Verwachte vraagprijs€ 570.407
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Straatbeeld van Rosenhofstraat 8, 5298TB Liempde
Rosenhofstraat 8
1980 · 281 m²
€ 3.047.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.191 zit Beneluxlaan 13 in het middensegment van Liempde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beneluxlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxlaan 13 in Liempde.

Wat is Beneluxlaan 13 in Liempde waard?
Beneluxlaan 13 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.191 (bandbreedte € 516.728 – € 657.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 13 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 13 in Liempde is in oktober 2026 € 570.407 (bandbreedte € 541.887 – € 598.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxlaan 13 in Liempde?
Voor Beneluxlaan 13 adviseren wij een bod van € 604.469 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxlaan 13 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxlaan 13 in Liempde bedragen € 3.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.871 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxlaan 13 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxlaan 13 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 59.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxlaan 13 ligt rond € 587.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Beneluxlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.