Huiswaardemeter

Woningwaarde Brabantlaan 2

5298TK Liempde

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.517
+11,4%
[ € 352.455 – € 448.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.371[ € 370.852 – € 409.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.748[ € 392.361 – € 433.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Brabantlaan 2 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.517 (€ 5.135 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.574Sinds september +0,9%
+€ 40.84112 maanden +11,4%
+€ 26.90712 mnd vs. NL +7,5%
Brabantlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.517 voor Brabantlaan 2 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brabantlaan 2 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.748. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.517.

Verwachte verkoopprijs Brabantlaan 2
€ 412.748[ € 392.361 – € 433.664 ]
Verkoper houdt over€ 406.958−€ 5.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.153+€ 10.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brabantlaan 2 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.005 per m².

Verwachte vraagprijs Brabantlaan 2
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 390.371[ € 370.852 – € 409.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.005[ € 4.755 – € 5.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brabantlaan 2 adviseren wij in een bod van € 412.748, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 390.371 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.517+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.748+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.385+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brabantlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 390.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brabantlaan 2 in Liempde bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 400.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.959
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brabantlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.517
Verwachte verkoopprijs€ 412.748
Verwachte vraagprijs€ 390.371
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van Hoekstraat 16, 5298LD Liempde
Hoekstraat 16
1966 · 108 m²
€ 580.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.517 is Brabantlaan 2 een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brabantlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brabantlaan 2 in Liempde.

Wat is Brabantlaan 2 in Liempde waard?
Brabantlaan 2 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.517 (bandbreedte € 352.455 – € 448.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brabantlaan 2 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Brabantlaan 2 in Liempde is in oktober 2026 € 390.371 (bandbreedte € 370.852 – € 409.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Brabantlaan 2 in Liempde?
Voor Brabantlaan 2 adviseren wij een bod van € 412.748 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brabantlaan 2 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Brabantlaan 2 in Liempde bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.959 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brabantlaan 2 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brabantlaan 2 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 40.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brabantlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Brabantlaan 2 ligt rond € 400.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brabantlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Brabantlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.