Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 4

5298TN Liempde

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.602
+11,4%
[ € 402.690 – € 512.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.533[ € 422.306 – € 466.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.055[ € 447.222 – € 494.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 4 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.602 (€ 4.160 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.083Sinds september +0,9%
+€ 46.66212 maanden +11,4%
+€ 30.74212 mnd vs. NL +7,5%
Europalaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.602 voor Europalaan 4 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 4 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.055. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.602.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 4
€ 471.055[ € 447.222 – € 494.299 ]
Verkoper houdt over€ 464.623−€ 6.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.626+€ 11.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 4 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 4
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 444.533[ € 422.306 – € 466.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 4 adviseren wij in een bod van € 471.055, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 444.533 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.602+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.055+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.608+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 444.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 4 in Liempde bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 457.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.238
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.602
Verwachte verkoopprijs€ 471.055
Verwachte vraagprijs€ 444.533
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van Hoekstraat 16, 5298LD Liempde
Hoekstraat 16
1966 · 108 m²
€ 580.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.602 is Europalaan 4 een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Europalaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 4 in Liempde.

Wat is Europalaan 4 in Liempde waard?
Europalaan 4 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.602 (bandbreedte € 402.690 – € 512.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 4 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 4 in Liempde is in oktober 2026 € 444.533 (bandbreedte € 422.306 – € 466.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 4 in Liempde?
Voor Europalaan 4 adviseren wij een bod van € 471.055 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 4 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 4 in Liempde bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.238 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 4 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 4 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 46.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 4 ligt rond € 457.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 4?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.