Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedystraat 1

5298TP Liempde

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.601
+11,4%
[ € 332.289 – € 422.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.065[ € 347.762 – € 384.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.500[ € 369.671 – € 408.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedystraat 1 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.601 (€ 2.997 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.369Sinds september +0,9%
+€ 38.50412 maanden +11,4%
+€ 25.36712 mnd vs. NL +7,5%
Kennedystraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.601 voor Kennedystraat 1 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedystraat 1 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.500. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.601.

Verwachte verkoopprijs Kennedystraat 1
€ 389.500[ € 369.671 – € 408.583 ]
Verkoper houdt over€ 383.965−€ 5.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.440+€ 9.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedystraat 1 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedystraat 1
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 366.065[ € 347.762 – € 384.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.760 – € 3.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedystraat 1 adviseren wij in een bod van € 389.500, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 366.065 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.601+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.500+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.975+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedystraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 366.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedystraat 1 in Liempde bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 377.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedystraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.601
Verwachte verkoopprijs€ 389.500
Verwachte vraagprijs€ 366.065
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Straatbeeld van Hoekstraat 16, 5298LD Liempde
Hoekstraat 16
1966 · 108 m²
€ 580.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.601 is Kennedystraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kennedystraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedystraat 1 in Liempde.

Wat is Kennedystraat 1 in Liempde waard?
Kennedystraat 1 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.601 (bandbreedte € 332.289 – € 422.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedystraat 1 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Kennedystraat 1 in Liempde is in oktober 2026 € 366.065 (bandbreedte € 347.762 – € 384.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedystraat 1 in Liempde?
Voor Kennedystraat 1 adviseren wij een bod van € 389.500 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedystraat 1 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedystraat 1 in Liempde bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedystraat 1 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedystraat 1 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 38.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedystraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Kennedystraat 1 ligt rond € 377.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedystraat 1?
Huishoudens in de buurt van Kennedystraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.