Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergstraat 25

5298VJ Liempde

241 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.951
+11,4%
[ € 711.877 – € 906.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.634[ € 752.052 – € 831.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.647[ € 785.142 – € 867.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergstraat 25 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.951 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.218Sinds september +0,9%
+€ 82.48912 maanden +11,4%
+€ 54.34512 mnd vs. NL +7,5%
Bergstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.951 voor Bergstraat 25 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergstraat 25 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.647. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 808.951.

Verwachte verkoopprijs Bergstraat 25
€ 826.647[ € 785.142 – € 867.790 ]
Verkoper houdt over€ 816.304−€ 10.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.330+€ 18.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergstraat 25 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Bergstraat 25
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 791.634[ € 752.052 – € 831.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.121 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergstraat 25 adviseren wij in een bod van € 826.647, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 791.634 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.951+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.647+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.979+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 791.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergstraat 25 in Liempde bedragen € 4.121 per maand bij een woningwaarde van € 808.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.956
OZB€ 66
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte693 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.951
Verwachte verkoopprijs€ 826.647
Verwachte vraagprijs€ 791.634
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 7a, 5298CT Liempde
Kapelstraat 7a
2006 · 211 m²
€ 840.993
Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 779.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.951 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bergstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergstraat 25 in Liempde.

Wat is Bergstraat 25 in Liempde waard?
Bergstraat 25 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.951 (bandbreedte € 711.877 – € 906.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergstraat 25 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Bergstraat 25 in Liempde is in oktober 2026 € 791.634 (bandbreedte € 752.052 – € 831.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergstraat 25 in Liempde?
Voor Bergstraat 25 adviseren wij een bod van € 826.647 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergstraat 25 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Bergstraat 25 in Liempde bedragen € 4.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.956 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergstraat 25 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergstraat 25 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 82.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Bergstraat 25 ligt rond € 808.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Bergstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.