Huiswaardemeter

Woningwaarde Heidonk 14

5298VN Liempde

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.245
+11,4%
[ € 585.416 – € 745.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.717[ € 617.231 – € 682.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.144[ € 646.858 – € 714.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Heidonk 14 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.245 (€ 3.245 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.936Sinds september +0,9%
+€ 67.83512 maanden +11,4%
+€ 44.69112 mnd vs. NL +7,5%
Heidonk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.245 voor Heidonk 14 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heidonk 14 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.144. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 665.245.

Verwachte verkoopprijs Heidonk 14
€ 681.144[ € 646.858 – € 714.949 ]
Verkoper houdt over€ 672.401−€ 8.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.917+€ 15.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heidonk 14 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.169 per m².

Verwachte vraagprijs Heidonk 14
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 649.717[ € 617.231 – € 682.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.169[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heidonk 14 adviseren wij in een bod van € 681.144, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 649.717 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.245+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.144+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.201+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heidonk 14 zal in bij een vraagprijs van € 649.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heidonk 14 in Liempde bedragen € 3.398 per maand bij een woningwaarde van € 665.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.253
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heidonk 14

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte811 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.245
Verwachte verkoopprijs€ 681.144
Verwachte vraagprijs€ 649.717
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 7a, 5298CT Liempde
Kapelstraat 7a
2006 · 211 m²
€ 840.993
Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 779.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.245 ligt Heidonk 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heidonk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heidonk 14 in Liempde.

Wat is Heidonk 14 in Liempde waard?
Heidonk 14 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.245 (bandbreedte € 585.416 – € 745.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heidonk 14 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Heidonk 14 in Liempde is in oktober 2026 € 649.717 (bandbreedte € 617.231 – € 682.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Heidonk 14 in Liempde?
Voor Heidonk 14 adviseren wij een bod van € 681.144 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heidonk 14 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Heidonk 14 in Liempde bedragen € 3.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.253 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heidonk 14 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heidonk 14 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 67.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heidonk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Heidonk 14 ligt rond € 665.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heidonk 14?
Huishoudens in de buurt van Heidonk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.