Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkersrijt 18

5298WE Liempde

190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.347
+11,4%
[ € 542.385 – € 690.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.806[ € 571.716 – € 631.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.239[ € 599.158 – € 662.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkersrijt 18 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.347 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.499Sinds september +0,9%
+€ 62.84912 maanden +11,4%
+€ 41.40612 mnd vs. NL +7,5%
Akkersrijt 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.347 voor Akkersrijt 18 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkersrijt 18 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.239. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 616.347.

Verwachte verkoopprijs Akkersrijt 18
€ 631.239[ € 599.158 – € 662.227 ]
Verkoper houdt over€ 623.045−€ 8.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.014+€ 14.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkersrijt 18 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Verwachte vraagprijs Akkersrijt 18
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 601.806[ € 571.716 – € 631.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.009 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkersrijt 18 adviseren wij in een bod van € 631.239, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 601.806 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.347+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.239+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.801+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkersrijt 18 zal in bij een vraagprijs van € 601.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkersrijt 18 in Liempde bedragen € 3.151 per maand bij een woningwaarde van € 616.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkersrijt 18

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.347
Verwachte verkoopprijs€ 631.239
Verwachte vraagprijs€ 601.806
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 779.763
Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Straatbeeld van Kapelstraat 7a, 5298CT Liempde
Kapelstraat 7a
2006 · 211 m²
€ 840.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.347 zit Akkersrijt 18 in het middensegment van Liempde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akkersrijt 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkersrijt 18 in Liempde.

Wat is Akkersrijt 18 in Liempde waard?
Akkersrijt 18 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.347 (bandbreedte € 542.385 – € 690.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkersrijt 18 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Akkersrijt 18 in Liempde is in oktober 2026 € 601.806 (bandbreedte € 571.716 – € 631.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkersrijt 18 in Liempde?
Voor Akkersrijt 18 adviseren wij een bod van € 631.239 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkersrijt 18 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Akkersrijt 18 in Liempde bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkersrijt 18 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkersrijt 18 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 62.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkersrijt 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Akkersrijt 18 ligt rond € 616.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkersrijt 18?
Huishoudens in de buurt van Akkersrijt 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.