Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennendreef 3

5298WH Liempde

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.973
+11,4%
[ € 617.736 – € 786.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.910[ € 650.665 – € 719.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.461[ € 683.198 – € 755.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennendreef 3 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.973 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.263Sinds september +0,9%
+€ 71.58012 maanden +11,4%
+€ 47.15812 mnd vs. NL +7,5%
Dennendreef 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.973 voor Dennendreef 3 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennendreef 3 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.461. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 701.973.

Verwachte verkoopprijs Dennendreef 3
€ 719.461[ € 683.198 – € 755.114 ]
Verkoper houdt over€ 710.297−€ 9.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.000+€ 16.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennendreef 3 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Dennendreef 3
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 684.910[ € 650.665 – € 719.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 978.077[ € 575.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennendreef 3 adviseren wij in een bod van € 719.461, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 684.910 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.973+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.461+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.434+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennendreef 3 zal in bij een vraagprijs van € 684.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennendreef 3 in Liempde bedragen € 3.575 per maand bij een woningwaarde van € 701.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.433
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennendreef 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.973
Verwachte verkoopprijs€ 719.461
Verwachte vraagprijs€ 684.910
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 779.763
Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Straatbeeld van Kapelstraat 7a, 5298CT Liempde
Kapelstraat 7a
2006 · 211 m²
€ 840.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 701.973 ligt Dennendreef 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dennendreef 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennendreef 3 in Liempde.

Wat is Dennendreef 3 in Liempde waard?
Dennendreef 3 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.973 (bandbreedte € 617.736 – € 786.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennendreef 3 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Dennendreef 3 in Liempde is in oktober 2026 € 684.910 (bandbreedte € 650.665 – € 719.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennendreef 3 in Liempde?
Voor Dennendreef 3 adviseren wij een bod van € 719.461 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennendreef 3 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Dennendreef 3 in Liempde bedragen € 3.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.433 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennendreef 3 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennendreef 3 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 71.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennendreef 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Dennendreef 3 ligt rond € 701.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennendreef 3?
Huishoudens in de buurt van Dennendreef 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.