Woningwaarde Lierderstraat 59A

7364BJ Lieren

253 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 3.011Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 761.891

+8,4%

[ € 670.464 – € 853.318 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 746.961[ € 709.613 – € 784.309 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 777.119[ € 737.998 – € 815.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Lierderstraat 59A in Lieren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 761.891 (€ 3.011 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.120Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 59.21712 maanden +8,4%+8,4%

+€ 31.99512 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Lierderstraat 59A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.891 voor Lierderstraat 59A in Lieren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lierderstraat 59A in Lieren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 777.119. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 761.891.

Verwachte verkoopprijs Lierderstraat 59A

€ 777.119[ € 737.998 – € 815.681 ]

Verkoper houdt over€ 767.321−€ 9.798 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 794.811+€ 17.692 kosten koper

Verkoopprijs€ 777.119

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.548

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 767.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lierderstraat 59A in Lieren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 746.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs Lierderstraat 59A

Onder gem. in ApeldoornBoven gem.

€ 746.961[ € 709.613 – € 784.309 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.952[ € 2.805 – € 3.100 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn

€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lierderstraat 59A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 777.119, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 746.961 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.891+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 777.119+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 815.975+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lierderstraat 59A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 746.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lierderstraat 59A in Lieren bedragen € 3.890 per maand bij een woningwaarde van € 761.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 962.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.890/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.726

OZB€ 59

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.890

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lierderstraat 59A

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte253 m²

Perceeloppervlakte1.325 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.891

Verwachte verkoopprijs€ 777.119

Verwachte vraagprijs€ 746.961

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Lieren-Oosterhuizen→

PlaatsLieren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (4.000 kWh/jr)Elektriciteit(4.000 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (8%)

C (18%)

D (11%)

E (10%)

F (8%)

G (14%)

Wonen in Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,5 km.

46%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation7,4 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 761.891 ligt Lierderstraat 59A een stuk boven het buurtgemiddelde in Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lierderstraat 59A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lierderstraat 59A in Lieren.

Wat is Lierderstraat 59A in Lieren waard?

Lierderstraat 59A in Lieren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.891 (bandbreedte € 670.464 – € 853.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lierderstraat 59A in Lieren?

De verwachte vraagprijs van Lierderstraat 59A in Lieren is in oktober 2026 € 746.961 (bandbreedte € 709.613 – € 784.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.011.

Hoeveel moet ik overbieden op Lierderstraat 59A in Lieren?

Voor Lierderstraat 59A adviseren wij een bod van € 777.119 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lierderstraat 59A in Lieren?

De geschatte bruto maandlasten van Lierderstraat 59A in Lieren bedragen € 3.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.726 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lierderstraat 59A in Lieren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lierderstraat 59A in Lieren is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 59.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lierderstraat 59A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Lierderstraat 59A ligt rond € 761.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lierderstraat 59A?

Huishoudens in de buurt van Lierderstraat 59A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.