Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heesvenstraat 24, 5715AD Lierop

Woningwaarde Heesvenstraat 24

5715AD Lierop

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.929Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.967
+3,0%
[ € 676.691 – € 861.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.889[ € 713.345 – € 788.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.480[ € 747.586 – € 826.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Heesvenstraat 24 in Lierop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 768.967 (€ 4.929 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.476Sinds mei +0,3%
+€ 22.63112 maanden +3,0%
€ -9.01812 mnd vs. NL -1,2%
Heesvenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.967 voor Heesvenstraat 24 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heesvenstraat 24 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.480. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 768.967.

Verwachte verkoopprijs Heesvenstraat 24
€ 787.480[ € 747.586 – € 826.278 ]
Verkoper houdt over€ 777.568−€ 9.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.380+€ 17.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heesvenstraat 24 in Lierop heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.813 per m².

Verwachte vraagprijs Heesvenstraat 24
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 750.889[ € 713.345 – € 788.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.813[ € 4.573 – € 5.054 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 536.819[ € 299.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heesvenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 787.480, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 750.889 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.967+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.480+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.854+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heesvenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 750.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heesvenstraat 24 in Lierop bedragen € 3.830 per maand bij een woningwaarde van € 768.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 384.000€ 1.153.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.760
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.353.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heesvenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte1.200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.967
Verwachte verkoopprijs€ 787.480
Verwachte vraagprijs€ 750.889
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtBoomen→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomen besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (42%)
C (25%)
D (8%)
F (17%)
G (8%)

Wonen in Boomen

Boomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 4,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken11,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heesvenstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 768.967 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boomen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Heesvenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heesvenstraat 24 in Lierop.

Wat is Heesvenstraat 24 in Lierop waard?
Heesvenstraat 24 in Lierop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.967 (bandbreedte € 676.691 – € 861.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heesvenstraat 24 in Lierop?
De verwachte vraagprijs van Heesvenstraat 24 in Lierop is in juni 2026 € 750.889 (bandbreedte € 713.345 – € 788.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Heesvenstraat 24 in Lierop?
Voor Heesvenstraat 24 adviseren wij een bod van € 787.480 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heesvenstraat 24 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van Heesvenstraat 24 in Lierop bedragen € 3.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.760 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heesvenstraat 24 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heesvenstraat 24 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 22.631) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heesvenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomen is € 808.000. De geschatte marktwaarde van Heesvenstraat 24 ligt rond € 768.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heesvenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Heesvenstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).