Huizenprijzen Buitengebied Lierop (Someren)
Wijk in Lierop · 234 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Lierop
Huizenprijzen Buitengebied Lierop : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Lierop bedraagt in juni 2026 € 842.594. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Lierop stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Lierop
De huizenprijzen in Buitengebied Lierop verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.428 per m². De duurste buurten zijn Boomen en Gebergte met vierkante meterprijzen tot € 3.405 per m², terwijl buurten als Lieropse Heide en Stipdonk goedkopere opties bieden.
| Boomen | € 960.080 | € 3.405 per m² | +14% |
| Gebergte | € 1.040.033 | € 3.323 per m² | +23% |
| Lieropse Heide | € 737.909 | € 2.545 per m² | -12% |
| Lungendonk | € 845.828 | € 2.848 per m² | +0% |
| Stipdonk | € 564.075 | € 998 per m² | -33% |
| Vaarsche Hoef | € 873.586 | € 2.747 per m² | +4% |
Duurste straten in Buitengebied Lierop
De duurste straat in Buitengebied Lierop is Boomen met een gemiddelde huizenprijs van € 1.522.305. De meest betaalbare straat is Stipdonk (€ 587.097).
- Boomen€ 1.522.305
- Otterdijkseweg€ 1.109.566
- Veldweg€ 1.102.166
- Gebergte€ 1.090.101
- Winkelstraat€ 1.079.083
- Oude Goorenweg€ 408.807
- Achterbroek€ 458.129
- Oeijenbraak€ 552.670
- Otterdijk€ 567.249
- Stipdonk€ 587.097
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Lierop?
In Buitengebied Lierop wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8% en uitschieters tot +5,5%. Vooral Stipdonk en Lieropse Heide zijn in Buitengebied Lierop gewild. In minder populaire buurten zoals Gebergte en Vaarsche Hoef liggen de overbiedingen lager.
- Stipdonk+5,5%
- Lieropse Heide+5,0%
- Lungendonk+4,8%
- Boomen+4,7%
- Vaarsche Hoef+4,7%
- Gebergte+4,6%
Is Buitengebied Lierop duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 842.594 (€ 3.645 per m²) is Buitengebied Lierop in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 187.243 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Lierop?
In Buitengebied Lierop staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 803.804 (€ 2.316 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Lierop is 86% koopwoning en 14% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Lierop?
Buitengebied Lierop behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Buitengebied Lierop afvlakt naar +3,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Buitengebied Lierop en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Lierop in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Lierop
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Lierop.