Woningwaarde Achterbroek 28a

5715BM Lierop

178 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 3.007Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 535.314

+3,0%

[ € 471.076 – € 599.552 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 520.088[ € 494.084 – € 546.092 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 550.985[ € 523.235 – € 578.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterbroek 28a in Lierop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 535.314 (€ 3.007 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.724Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 15.75512 maanden +3,0%+3,0%

€ -6.27812 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Achterbroek 28a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.314 voor Achterbroek 28a in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterbroek 28a in Lierop heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 550.985. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 535.314.

Verwachte verkoopprijs Achterbroek 28a

€ 550.985[ € 523.235 – € 578.311 ]

Verkoper houdt over€ 543.674−€ 7.311 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 564.155+€ 13.170 kosten koper

Verkoopprijs€ 550.985

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.061

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 543.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterbroek 28a in Lierop heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 520.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Verwachte vraagprijs Achterbroek 28a

Onder gem. in SomerenBoven gem.

€ 520.088[ € 494.084 – € 546.092 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]

Gem. vraagprijs in Someren

€ 536.819[ € 299.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterbroek 28a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 550.985, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 520.088 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.314+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 550.985+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 578.534+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterbroek 28a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 520.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterbroek 28a in Lierop bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 535.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 268.000€ 803.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.689/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618

OZB€ 19

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.689

Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterbroek 28a

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte178 m²

Perceeloppervlakte1.675 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.314

Verwachte verkoopprijs€ 550.985

Verwachte vraagprijs€ 520.088

Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtStipdonk→

PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stipdonk besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.140 kWh/jr)Elektriciteit(4.140 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.270 kWh/jr)Teruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (8%)

B (8%)

C (33%)

D (8%)

E (8%)

F (25%)

G (8%)

Wonen in Stipdonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stipdonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 4,8 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.314 is Achterbroek 28a een van de meer betaalbare woningen in Stipdonk. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Achterbroek 28a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterbroek 28a in Lierop.

Wat is Achterbroek 28a in Lierop waard?

Achterbroek 28a in Lierop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.314 (bandbreedte € 471.076 – € 599.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stipdonk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterbroek 28a in Lierop?

De verwachte vraagprijs van Achterbroek 28a in Lierop is in juni 2026 € 520.088 (bandbreedte € 494.084 – € 546.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.007.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterbroek 28a in Lierop?

Voor Achterbroek 28a adviseren wij een bod van € 550.985 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterbroek 28a in Lierop?

De geschatte bruto maandlasten van Achterbroek 28a in Lierop bedragen € 2.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterbroek 28a in Lierop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterbroek 28a in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.755) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterbroek 28a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stipdonk is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Achterbroek 28a ligt rond € 535.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterbroek 28a?

Huishoudens in de buurt van Achterbroek 28a besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).