Woningwaarde Stipdonk 51

5715PD Lierop

157 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 3.548Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 556.985

+3,0%

[ € 490.147 – € 623.823 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 540.841[ € 513.799 – € 567.883 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 573.611[ € 544.627 – € 601.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Stipdonk 51 in Lierop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.985 (€ 3.548 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.794Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 16.39212 maanden +3,0%+3,0%

€ -6.53312 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Stipdonk 51

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.985 voor Stipdonk 51 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stipdonk 51 in Lierop heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 573.611. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.985.

Verwachte verkoopprijs Stipdonk 51

€ 573.611[ € 544.627 – € 601.956 ]

Verkoper houdt over€ 566.051−€ 7.560 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 587.233+€ 13.622 kosten koper

Verkoopprijs€ 573.611

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.310

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 566.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stipdonk 51 in Lierop heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 540.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Stipdonk 51

Onder gem. in SomerenBoven gem.

€ 540.841[ € 513.799 – € 567.883 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.445[ € 3.273 – € 3.617 ]

Gem. vraagprijs in Someren

€ 536.819[ € 299.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stipdonk 51 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 573.611, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 540.841 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.985+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 573.611+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 602.292+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stipdonk 51 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 540.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stipdonk 51 in Lierop bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 556.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 278.000€ 835.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.794/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724

OZB€ 19

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.794

Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stipdonk 51

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte157 m²

Perceeloppervlakte1.365 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.985

Verwachte verkoopprijs€ 573.611

Verwachte vraagprijs€ 540.841

Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLungendonk→

PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lungendonk besteden gemiddeld € 328 aan energiekosten per maand.

€ 190/mndAardgas (1.660 m³/jr)Aardgas(1.660 m³/jr)

€ 156/mndElektriciteit (4.680 kWh/jr)Elektriciteit(4.680 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.580 kWh/jr)Teruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (5%)

C (29%)

D (19%)

F (19%)

G (14%)

Wonen in Lungendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lungendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,9 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

2,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation4,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.985 is Stipdonk 51 een van de meer betaalbare woningen in Lungendonk. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stipdonk 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stipdonk 51 in Lierop.

Wat is Stipdonk 51 in Lierop waard?

Stipdonk 51 in Lierop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.985 (bandbreedte € 490.147 – € 623.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lungendonk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stipdonk 51 in Lierop?

De verwachte vraagprijs van Stipdonk 51 in Lierop is in juni 2026 € 540.841 (bandbreedte € 513.799 – € 567.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.548.

Hoeveel moet ik overbieden op Stipdonk 51 in Lierop?

Voor Stipdonk 51 adviseren wij een bod van € 573.611 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stipdonk 51 in Lierop?

De geschatte bruto maandlasten van Stipdonk 51 in Lierop bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stipdonk 51 in Lierop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stipdonk 51 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 16.392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stipdonk 51?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lungendonk is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Stipdonk 51 ligt rond € 556.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stipdonk 51?

Huishoudens in de buurt van Stipdonk 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 328 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).