Woningwaarde Hogeweg 54

5715PV Lierop

154 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 4.943Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 761.238

+3,0%

[ € 669.889 – € 852.587 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 743.188[ € 706.029 – € 780.347 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 779.727[ € 740.624 – € 818.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 54 in Lierop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 761.238 (€ 4.943 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.451Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 22.40412 maanden +3,0%+3,0%

€ -8.92712 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Hogeweg 54

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.238 voor Hogeweg 54 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 54 in Lierop heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 779.727. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 761.238.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 54

€ 779.727[ € 740.624 – € 818.584 ]

Verkoper houdt over€ 769.900−€ 9.827 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 797.472+€ 17.745 kosten koper

Verkoopprijs€ 779.727

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.577

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 769.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 54 in Lierop heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 743.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.826 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 54

Onder gem. in SomerenBoven gem.

€ 743.188[ € 706.029 – € 780.347 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.826[ € 4.585 – € 5.067 ]

Gem. vraagprijs in Someren

€ 536.819[ € 299.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 54 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 779.727, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 743.188 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.238+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 779.727+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 818.713+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 54 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 743.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 54 in Lierop bedragen € 3.793 per maand bij een woningwaarde van € 761.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 381.000€ 1.142.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.793/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.723

OZB€ 19

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.793

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.340.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.238

Verwachte verkoopprijs€ 779.727

Verwachte vraagprijs€ 743.188

Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLieropse Heide→

PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieropse Heide besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand.

€ 176/mndAardgas (1.540 m³/jr)Aardgas(1.540 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.430 kWh/jr)Elektriciteit(4.430 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (33%)

C (33%)

F (33%)

Wonen in Lieropse Heide

Lieropse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 4,7 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 761.238 ligt Hogeweg 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lieropse Heide. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 54 in Lierop.

Wat is Hogeweg 54 in Lierop waard?

Hogeweg 54 in Lierop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.238 (bandbreedte € 669.889 – € 852.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieropse Heide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 54 in Lierop?

De verwachte vraagprijs van Hogeweg 54 in Lierop is in juni 2026 € 743.188 (bandbreedte € 706.029 – € 780.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.943.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 54 in Lierop?

Voor Hogeweg 54 adviseren wij een bod van € 779.727 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 54 in Lierop?

De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 54 in Lierop bedragen € 3.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.723 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 54 in Lierop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 54 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 22.404) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 54?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieropse Heide is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 54 ligt rond € 761.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 54?

Huishoudens in de buurt van Hogeweg 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).