Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Vaarsche Hoef binnen wijk Buitengebied LieropLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vaarsche Hoef (in groen) toont binnen wijk Buitengebied Lierop (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vaarsche Hoef (Someren)

Buurt in wijk Buitengebied Lierop, Lierop · 25 woningen

1989Bouwjaar
+3,6%Jaartrend
0Te koop
+1,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vaarsche Hoef
Gemiddelde huizenprijs in Vaarsche Hoef
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 839.250
+3,6%
[ € 630.456 – € 960.908 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 801.707[ € 615.586 – € 940.463 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 820.261[ € 630.456 – € 960.908 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vaarsche Hoef

Straatbeeld van Vaarsehoefweg 22, 5715RB Lierop
Vaarsehoefweg 22
1961 · 145 m²
€ 809.476

Huizenprijzen Vaarsche Hoef : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vaarsche Hoef bedraagt in september 2026 € 839.250. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vaarsche Hoef stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.703Sinds augustus +0,3%
+€ 29.22412 maanden +3,6%
€ -77012 mnd vs. NL -0,1%
Vaarsche Hoef
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Vaarsche Hoef?

In Vaarsche Hoef wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vaarsche Hoef bedraagt € 2.673 per m².

Is Vaarsche Hoef duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 839.250 (€ 3.000 per m²) is Vaarsche Hoef in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.500 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vaarsche Hoef
BetaalbaarDuur
€ 839.250[ € 645.687 – € 981.796 ]
Huizenprijs vs Nederland
64% hoger[ € 839.250 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.552 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vaarsche Hoef?

In Vaarsche Hoef staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 801.707 (€ 2.553 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vaarsche Hoef is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vaarsche Hoef
Nederland
Verdeling woningtype
Vaarsche Hoef
Nederland

Veelgestelde vragen over Vaarsche Hoef

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vaarsche Hoef.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vaarsche Hoef, Someren?
De gemiddelde huizenprijs in Vaarsche Hoef ligt in september 2026 op € 839.250. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.673 per m². Daarmee is Vaarsche Hoef duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vaarsche Hoef zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vaarsche Hoef, Someren?
De woningmarkt in Vaarsche Hoef is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 839.250, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vaarsche Hoef?
In Vaarsche Hoef wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 801.707 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 839.250. Overbieden is gebruikelijk in Vaarsche Hoef.
Is Vaarsche Hoef duur om te wonen?
Vaarsche Hoef is duurder dan gemiddeld in Someren, met een gemiddelde huizenprijs van € 839.250. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.500 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Vaarsche Hoef veilig?
Het aantal misdrijven in Vaarsche Hoef ligt met 37 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Someren (25). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Someren.