Kaart van de buurt Vaarsche Hoef binnen wijk Buitengebied LieropLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vaarsche Hoef (in groen) toont binnen wijk Buitengebied Lierop (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vaarsche Hoef (Someren)

Buurt in wijk Buitengebied Lierop, Lierop · 25 woningen

1989Bouwjaar
+3%Jaartrend
0Te koop
+3,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vaarsche Hoef
Gemiddelde huizenprijs in Vaarsche Hoef
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 873.586
+3,0%
[ € 624.339 € 1.035.611 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 834.659[ € 609.339 € 1.013.230 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 853.898[ € 624.339 € 1.035.611 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vaarsche Hoef

Huizenprijzen Vaarsche Hoef : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vaarsche Hoef bedraagt in juni 2026 € 873.586. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vaarsche Hoef stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.813Sinds mei +0,3%
+€ 25.71112 maanden +3,0%
€ -10.24412 mnd vs. NL -1,2%
Vaarsche Hoef
Nederland

Duurste straten in Vaarsche Hoef

De duurste straat in Vaarsche Hoef is Vaarsehoef met een gemiddelde huizenprijs van € 894.469.

Straten in Vaarsche Hoef
StraatGem. huizenprijs
  • Vaarsehoef€ 894.469
  • Berkeindje€ 894.075
  • Meervensedijk€ 867.943
  • Vaarsehoefweg€ 772.842

Hoeveel wordt er overboden in Vaarsche Hoef?

In Vaarsche Hoef wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vaarsche Hoef bedraagt € 2.747 per m².

Is Vaarsche Hoef duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 873.586 (€ 2.884 per m²) is Vaarsche Hoef in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 194.130 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vaarsche Hoef
BetaalbaarDuur
€ 873.586[ € 639.708 € 1.058.486 ]

Huizenprijs vs Nederland
65% hoger[ € 873.586 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.552 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vaarsche Hoef?

In Vaarsche Hoef staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 834.659 (€ 2.625 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vaarsche Hoef is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vaarsche Hoef
Nederland
Verdeling woningtype
Vaarsche Hoef
Nederland

Veelgestelde vragen over Vaarsche Hoef

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vaarsche Hoef.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vaarsche Hoef, Someren?
De gemiddelde huizenprijs in Vaarsche Hoef ligt in juni 2026 op € 873.586. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.747 per m². Daarmee is Vaarsche Hoef duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vaarsche Hoef zijn het afgelopen jaar met +3,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vaarsche Hoef, Someren?
De woningmarkt in Vaarsche Hoef is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 873.586, een stijging van +3,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vaarsche Hoef?
In Vaarsche Hoef wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 834.659 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 873.586. Overbieden is gebruikelijk in Vaarsche Hoef.
Is Vaarsche Hoef duur om te wonen?
Vaarsche Hoef is duurder dan gemiddeld in Someren, met een gemiddelde huizenprijs van € 873.586. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 194.130 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vaarsche Hoef?
De duurste straat in Vaarsche Hoef is Vaarsehoef, met een gemiddelde huizenprijs van € 894.469. Andere dure straten zijn Berkeindje (€ 894.075) en Meervensedijk (€ 867.943).
Is Vaarsche Hoef veilig?
Het aantal misdrijven in Vaarsche Hoef ligt met 37 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Someren (25). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Someren.