Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gildeplein 28, 5715CL Lierop

Woningwaarde Gildeplein 28

5715CL Lierop

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.726
+3,3%
[ € 377.279 – € 480.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.274[ € 395.460 – € 437.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.550[ € 419.188 – € 463.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildeplein 28 in Lierop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 428.726 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.381Sinds juli +0,3%
+€ 13.57612 maanden +3,3%
€ -1.08712 mnd vs. NL -0,3%
Gildeplein 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.726 voor Gildeplein 28 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildeplein 28 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.550. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.726.

Verwachte verkoopprijs Gildeplein 28
€ 441.550[ € 419.188 – € 463.313 ]
Verkoper houdt over€ 435.443−€ 6.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.531+€ 10.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildeplein 28 in Lierop heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.558 per m².

Verwachte vraagprijs Gildeplein 28
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 416.274[ € 395.460 – € 437.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.558[ € 3.380 – € 3.736 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 584.579[ € 285.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildeplein 28 adviseren wij in een bod van € 441.550, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.274 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.726+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.550+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.628+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildeplein 28 zal in bij een vraagprijs van € 416.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildeplein 28 in Lierop bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 428.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildeplein 28

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.726
Verwachte verkoopprijs€ 441.550
Verwachte vraagprijs€ 416.274
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtGilde→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gilde besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Gilde

Gilde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 3,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemelaar 25, 5715CD Lierop
Hemelaar 25
1999 · 148 m²
€ 477.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.726 is Gildeplein 28 een van de meer betaalbare woningen in Gilde. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gildeplein 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildeplein 28 in Lierop.

Wat is Gildeplein 28 in Lierop waard?
Gildeplein 28 in Lierop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.726 (bandbreedte € 377.279 – € 480.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gilde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildeplein 28 in Lierop?
De verwachte vraagprijs van Gildeplein 28 in Lierop is in augustus 2026 € 416.274 (bandbreedte € 395.460 – € 437.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildeplein 28 in Lierop?
Voor Gildeplein 28 adviseren wij een bod van € 441.550 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildeplein 28 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van Gildeplein 28 in Lierop bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildeplein 28 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildeplein 28 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.576) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildeplein 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gilde is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Gildeplein 28 ligt rond € 428.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildeplein 28?
Huishoudens in de buurt van Gildeplein 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).