Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromvenweg 16

5715RG Lierop

382 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 2.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 910.136
+3,9%
[ € 800.920 – € 1.019.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 890.827[ € 846.286 – € 935.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.863[ € 882.676 – € 975.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromvenweg 16 in Lierop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 910.136 (€ 2.383 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.931Sinds september +0,3%
+€ 34.55512 maanden +3,9%
+€ 63412 mnd vs. NL +0,1%
Kromvenweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.136 voor Kromvenweg 16 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromvenweg 16 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.863. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 910.136.

Verwachte verkoopprijs Kromvenweg 16
€ 929.863[ € 882.676 – € 975.589 ]
Verkoper houdt over€ 918.385−€ 11.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 950.610+€ 20.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 918.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromvenweg 16 in Lierop heeft in een verwachte vraagprijs van € 890.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.332 per m².

Verwachte vraagprijs Kromvenweg 16
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 890.827[ € 846.286 – € 935.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.332[ € 2.215 – € 2.449 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromvenweg 16 adviseren wij in een bod van € 929.863, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 890.827 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.136+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.863+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 976.356+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromvenweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 890.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromvenweg 16 in Lierop bedragen € 4.657 per maand bij een woningwaarde van € 910.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.451
OZB€ 71
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.602.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromvenweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte382 m²
Perceeloppervlakte619 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.136
Verwachte verkoopprijs€ 929.863
Verwachte vraagprijs€ 890.827
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtGilde→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gilde besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Gilde

Gilde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 3,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildeplein 28, 5715CL Lierop
Gildeplein 28
2016 · 117 m²
€ 428.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromvenweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 910.136 duidelijk in het hogere segment van Gilde. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kromvenweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromvenweg 16 in Lierop.

Wat is Kromvenweg 16 in Lierop waard?
Kromvenweg 16 in Lierop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.136 (bandbreedte € 800.920 – € 1.019.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gilde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromvenweg 16 in Lierop?
De verwachte vraagprijs van Kromvenweg 16 in Lierop is in oktober 2026 € 890.827 (bandbreedte € 846.286 – € 935.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromvenweg 16 in Lierop?
Voor Kromvenweg 16 adviseren wij een bod van € 929.863 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromvenweg 16 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van Kromvenweg 16 in Lierop bedragen € 4.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.451 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromvenweg 16 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromvenweg 16 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 34.555) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromvenweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gilde is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Kromvenweg 16 ligt rond € 910.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromvenweg 16?
Huishoudens in de buurt van Kromvenweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).