Huiswaardemeter

Woningwaarde Deense Hoek 16

5737PC Lieshout

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.787Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.272
+2,9%
[ € 606.559 – € 771.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.426[ € 672.030 – € 742.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Deense Hoek 16 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.272 (€ 4.787 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.651Sinds september +0,2%
+€ 19.55312 maanden +2,9%
€ -6.39312 mnd vs. NL -1,0%
Deense Hoek 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.272 voor Deense Hoek 16 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deense Hoek 16 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.426. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 689.272.

Verwachte verkoopprijs Deense Hoek 16
€ 705.426[ € 672.030 – € 742.770 ]
Verkoper houdt over€ 696.416−€ 9.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.685+€ 16.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deense Hoek 16 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Verwachte vraagprijs Deense Hoek 16
Onder gem. in LieshoutBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in Lieshout
€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deense Hoek 16 adviseren wij in een bod van € 705.426, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.272+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.426+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.697+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deense Hoek 16 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deense Hoek 16 in Lieshout bedragen € 3.502 per maand bij een woningwaarde van € 689.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.371
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deense Hoek 16

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte1.270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.272
Verwachte verkoopprijs€ 705.426
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lieshout
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lieshout besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lieshout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lieshout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenweg 7, 5737BT Lieshout
Havenweg 7
1925 · 216 m²
€ 474.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deense Hoek 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 689.272 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Lieshout willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Deense Hoek 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deense Hoek 16 in Lieshout.

Wat is Deense Hoek 16 in Lieshout waard?
Deense Hoek 16 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.272 (bandbreedte € 606.559 – € 771.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deense Hoek 16 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van Deense Hoek 16 in Lieshout is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Deense Hoek 16 in Lieshout?
Voor Deense Hoek 16 adviseren wij een bod van € 705.426 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deense Hoek 16 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van Deense Hoek 16 in Lieshout bedragen € 3.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.371 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deense Hoek 16 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deense Hoek 16 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 19.553) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deense Hoek 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lieshout is € 763.000. De geschatte marktwaarde van Deense Hoek 16 ligt rond € 689.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deense Hoek 16?
Huishoudens in de buurt van Deense Hoek 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lieshout heeft 16% van de woningen zonnepanelen.