Huiswaardemeter

Woningwaarde den Houw 1

5737PZ Lieshout

108 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.817
+2,9%
[ € 494.399 – € 629.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.003[ € 520.603 – € 575.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.915[ € 551.319 – € 609.352 ]

Wat is mijn huis waard?

den Houw 1 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.817 (€ 5.202 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.346Sinds september +0,2%
+€ 15.93712 maanden +2,9%
€ -5.21112 mnd vs. NL -1,0%
den Houw 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.817 voor den Houw 1 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

den Houw 1 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.915. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 561.817.

Verwachte verkoopprijs den Houw 1
€ 577.915[ € 551.319 – € 609.352 ]
Verkoper houdt over€ 570.308−€ 7.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.623+€ 13.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

den Houw 1 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.074 per m².

Verwachte vraagprijs den Houw 1
Onder gem. in LieshoutBoven gem.
€ 548.003[ € 520.603 – € 575.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.074[ € 4.820 – € 5.328 ]
Gem. vraagprijs in Lieshout
€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor den Houw 1 adviseren wij in een bod van € 577.915, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 548.003 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.817+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.915+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.811+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

den Houw 1 zal in bij een vraagprijs van € 548.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor den Houw 1 in Lieshout bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 561.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over den Houw 1

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.817
Verwachte verkoopprijs€ 577.915
Verwachte vraagprijs€ 548.003
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lieshout
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lieshout besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lieshout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lieshout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sluiter 1, 5737AN Lieshout
de Sluiter 1
1972 · 120 m²
€ 415.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.817 is den Houw 1 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Lieshout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over den Houw 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van den Houw 1 in Lieshout.

Wat is den Houw 1 in Lieshout waard?
den Houw 1 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.817 (bandbreedte € 494.399 – € 629.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van den Houw 1 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van den Houw 1 in Lieshout is in oktober 2026 € 548.003 (bandbreedte € 520.603 – € 575.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.202.
Hoeveel moet ik overbieden op den Houw 1 in Lieshout?
Voor den Houw 1 adviseren wij een bod van € 577.915 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van den Houw 1 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van den Houw 1 in Lieshout bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van den Houw 1 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van den Houw 1 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.937) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van den Houw 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lieshout is € 763.000. De geschatte marktwaarde van den Houw 1 ligt rond € 561.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van den Houw 1?
Huishoudens in de buurt van den Houw 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lieshout heeft 16% van de woningen zonnepanelen.