Woningwaarde Beemdkant 7

5737RB Lieshout

315 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 1.860Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 585.997

+2,9%

[ € 515.677 – € 656.317 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 569.579[ € 541.100 – € 598.058 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 602.888[ € 572.484 – € 632.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemdkant 7 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.997 (€ 1.860 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.404Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 16.62312 maanden +2,9%+2,9%

€ -5.43512 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Beemdkant 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.997 voor Beemdkant 7 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemdkant 7 in Lieshout heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 602.888. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.997.

Verwachte verkoopprijs Beemdkant 7

€ 602.888[ € 572.484 – € 632.745 ]

Verkoper houdt over€ 595.006−€ 7.882 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 617.096+€ 14.208 kosten koper

Verkoopprijs€ 602.888

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.632

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 595.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemdkant 7 in Lieshout heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 569.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.808 per m².

Verwachte vraagprijs Beemdkant 7

Onder gem. in LieshoutBoven gem.

€ 569.579[ € 541.100 – € 598.058 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.808[ € 1.718 – € 1.899 ]

Gem. vraagprijs in Lieshout

€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemdkant 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 602.888, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 569.579 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.997+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 602.888+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 633.032+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemdkant 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 569.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemdkant 7 in Lieshout bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 585.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 786.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.030/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.866

OZB€ 43

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 75

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.030

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemdkant 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte315 m²

Perceeloppervlakte1.550 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.997

Verwachte verkoopprijs€ 602.888

Verwachte vraagprijs€ 569.579

Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lieshout

PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lieshout besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.060 kWh/jr)Teruglevering(2.060 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lieshout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lieshout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

39,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.997 is Beemdkant 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Lieshout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beemdkant 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemdkant 7 in Lieshout.

Wat is Beemdkant 7 in Lieshout waard?

Beemdkant 7 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.997 (bandbreedte € 515.677 – € 656.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lieshout.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beemdkant 7 in Lieshout?

De verwachte vraagprijs van Beemdkant 7 in Lieshout is in oktober 2026 € 569.579 (bandbreedte € 541.100 – € 598.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.860.

Hoeveel moet ik overbieden op Beemdkant 7 in Lieshout?

Voor Beemdkant 7 adviseren wij een bod van € 602.888 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beemdkant 7 in Lieshout?

De geschatte bruto maandlasten van Beemdkant 7 in Lieshout bedragen € 3.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.866 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beemdkant 7 in Lieshout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beemdkant 7 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.623) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemdkant 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lieshout is € 763.000. De geschatte marktwaarde van Beemdkant 7 ligt rond € 585.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beemdkant 7?

Huishoudens in de buurt van Beemdkant 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lieshout heeft 16% van de woningen zonnepanelen.