Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 57

5757AK Liessel

Te koop
179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.168
+15,3%
[ € 427.828 – € 544.508 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 474.057[ € 450.354 – € 497.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.099[ € 476.925 – € 527.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 57 in Liessel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.168 (€ 2.716 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.084Sinds mei +1,3%
+€ 64.41212 maanden +15,3%
+€ 46.52712 mnd vs. NL +11,0%
Hoofdstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.168 voor Hoofdstraat 57 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 57 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.099. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.168.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 57
€ 500.099[ € 476.925 – € 527.128 ]
Verkoper houdt over€ 493.348−€ 6.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.251+€ 12.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.348

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 57 in Liessel staat in te koop voor € 474.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.648 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 57
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 474.057[ € 450.354 – € 497.760 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.648[ € 2.516 – € 2.781 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 676.277[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 57 adviseren wij in een bod van € 500.099, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 474.057 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.168+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.099+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.104+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 474.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 57 in Liessel bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 486.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 20
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.168
Verwachte verkoopprijs€ 500.099
Vraagprijs€ 474.057
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (26%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 24, 5757BE Liessel
Molenweg 24
1973 · 164 m²
€ 737.605
Straatbeeld van Monseigneur Berkvensstraat 10, 5757BK Liessel
Monseigneur Berkvensstraat 10
1986 · 125 m²
€ 444.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.168 zit Hoofdstraat 57 in het middensegment van Liessel kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 57 in Liessel.

Wat is Hoofdstraat 57 in Liessel waard?
Hoofdstraat 57 in Liessel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.168 (bandbreedte € 427.828 – € 544.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 57 in Liessel?
Hoofdstraat 57 in Liessel staat in juni 2026 te koop voor € 474.057. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 57 in Liessel?
Voor Hoofdstraat 57 adviseren wij een bod van € 500.099 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 57 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 57 in Liessel bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 57 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 57 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 64.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 57 ligt rond € 486.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).