Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenhof 15

5757AP Liessel

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.085
+16,3%
[ € 277.275 – € 352.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.526[ € 290.250 – € 320.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.943[ € 308.536 – € 341.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenhof 15 in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.085 (€ 3.939 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.943Sinds september +1,3%
+€ 44.19512 maanden +16,3%
+€ 33.70012 mnd vs. NL +12,4%
Binnenhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.085 voor Binnenhof 15 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenhof 15 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.943. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 315.085.

Verwachte verkoopprijs Binnenhof 15
€ 324.943[ € 308.536 – € 341.013 ]
Verkoper houdt over€ 320.119−€ 4.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.592+€ 8.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenhof 15 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenhof 15
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 305.526[ € 290.250 – € 320.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenhof 15 adviseren wij in een bod van € 324.943, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 305.526 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.085+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.943+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.190+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 305.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenhof 15 in Liessel bedragen € 1.631 per maand bij een woningwaarde van € 315.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541
OZB€ 25
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.085
Verwachte verkoopprijs€ 324.943
Verwachte vraagprijs€ 305.526
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 13, 5757PS Liessel
Eikenlaan 13
1987 · 149 m²
€ 533.010
Straatbeeld van Hulsbos 20, 5757BZ Liessel
Hulsbos 20
1991 · 107 m²
€ 402.474
Straatbeeld van Molenweg 24, 5757BE Liessel
Molenweg 24
1973 · 164 m²
€ 742.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.085 is Binnenhof 15 een van de meer betaalbare woningen in Liessel kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Binnenhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenhof 15 in Liessel.

Wat is Binnenhof 15 in Liessel waard?
Binnenhof 15 in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.085 (bandbreedte € 277.275 – € 352.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenhof 15 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Binnenhof 15 in Liessel is in oktober 2026 € 305.526 (bandbreedte € 290.250 – € 320.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenhof 15 in Liessel?
Voor Binnenhof 15 adviseren wij een bod van € 324.943 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenhof 15 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenhof 15 in Liessel bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenhof 15 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenhof 15 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 44.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Binnenhof 15 ligt rond € 315.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenhof 15?
Huishoudens in de buurt van Binnenhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).