Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Molen 17

5757AX Liessel

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.085Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.706
+16,3%
[ € 578.781 – € 736.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.142[ € 610.035 – € 674.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.647[ € 639.317 – € 706.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Molen 17 in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.706 (€ 4.085 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.231Sinds september +1,3%
+€ 92.25112 maanden +16,3%
+€ 70.34512 mnd vs. NL +12,4%
Oude Molen 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.706 voor Oude Molen 17 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Molen 17 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.647. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 657.706.

Verwachte verkoopprijs Oude Molen 17
€ 673.647[ € 639.317 – € 706.613 ]
Verkoper houdt over€ 664.987−€ 8.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.270+€ 15.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Molen 17 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Molen 17
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 642.142[ € 610.035 – € 674.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.988[ € 3.789 – € 4.188 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Molen 17 adviseren wij in een bod van € 673.647, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 642.142 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.706+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.647+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.329+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Molen 17 zal in bij een vraagprijs van € 642.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Molen 17 in Liessel bedragen € 3.352 per maand bij een woningwaarde van € 657.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.216
OZB€ 52
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Molen 17

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte1.010 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.706
Verwachte verkoopprijs€ 673.647
Verwachte vraagprijs€ 642.142
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 13, 5757PS Liessel
Eikenlaan 13
1987 · 149 m²
€ 533.010
Straatbeeld van Hulsbos 20, 5757BZ Liessel
Hulsbos 20
1991 · 107 m²
€ 402.474
Straatbeeld van Molenweg 24, 5757BE Liessel
Molenweg 24
1973 · 164 m²
€ 742.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Molen 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.706 duidelijk in het hogere segment van Liessel kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Molen 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Molen 17 in Liessel.

Wat is Oude Molen 17 in Liessel waard?
Oude Molen 17 in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.706 (bandbreedte € 578.781 – € 736.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Molen 17 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Oude Molen 17 in Liessel is in oktober 2026 € 642.142 (bandbreedte € 610.035 – € 674.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Molen 17 in Liessel?
Voor Oude Molen 17 adviseren wij een bod van € 673.647 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Molen 17 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Molen 17 in Liessel bedragen € 3.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.216 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Molen 17 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Molen 17 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 92.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Molen 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Oude Molen 17 ligt rond € 657.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Molen 17?
Huishoudens in de buurt van Oude Molen 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).