Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Berkvensstraat 7

5757BG Liessel

160 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.822
+16,3%
[ € 444.243 – € 565.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.535[ € 466.008 – € 515.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.525[ € 493.036 – € 544.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Berkvensstraat 7 in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.822 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.318Sinds september +1,3%
+€ 70.80812 maanden +16,3%
+€ 53.99412 mnd vs. NL +12,4%
Monseigneur Berkvensstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.822 voor Monseigneur Berkvensstraat 7 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Berkvensstraat 7 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.525. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.822.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Berkvensstraat 7
€ 519.525[ € 493.036 – € 544.936 ]
Verkoper houdt over€ 512.560−€ 6.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.066+€ 12.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Berkvensstraat 7 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Berkvensstraat 7
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 490.535[ € 466.008 – € 515.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Berkvensstraat 7 adviseren wij in een bod van € 519.525, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 490.535 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.822+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.525+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.501+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Berkvensstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 490.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Berkvensstraat 7 in Liessel bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 504.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 40
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Berkvensstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte477 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.822
Verwachte verkoopprijs€ 519.525
Verwachte vraagprijs€ 490.535
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 13, 5757PS Liessel
Eikenlaan 13
1987 · 149 m²
€ 533.010
Straatbeeld van Hulsbos 20, 5757BZ Liessel
Hulsbos 20
1991 · 107 m²
€ 402.474
Straatbeeld van Molenweg 24, 5757BE Liessel
Molenweg 24
1973 · 164 m²
€ 742.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.822 zit Monseigneur Berkvensstraat 7 in het middensegment van Liessel kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Berkvensstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Berkvensstraat 7 in Liessel.

Wat is Monseigneur Berkvensstraat 7 in Liessel waard?
Monseigneur Berkvensstraat 7 in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.822 (bandbreedte € 444.243 – € 565.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Berkvensstraat 7 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Berkvensstraat 7 in Liessel is in oktober 2026 € 490.535 (bandbreedte € 466.008 – € 515.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Berkvensstraat 7 in Liessel?
Voor Monseigneur Berkvensstraat 7 adviseren wij een bod van € 519.525 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Berkvensstraat 7 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Berkvensstraat 7 in Liessel bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Berkvensstraat 7 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Berkvensstraat 7 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 70.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Berkvensstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Berkvensstraat 7 ligt rond € 504.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Berkvensstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Berkvensstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).