Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Berkvensstraat 82b

5757BK Liessel

Te koop
86 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.819
+15,5%
[ € 380.001 – € 483.637 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.193[ € 422.541 – € 467.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Berkvensstraat 82b in Liessel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 431.819 (€ 5.021 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.404Sinds juli +1,3%
+€ 58.10312 maanden +15,5%
+€ 44.90312 mnd vs. NL +12,0%
Monseigneur Berkvensstraat 82b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.819 voor Monseigneur Berkvensstraat 82b in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Berkvensstraat 82b in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.193. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.819.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Berkvensstraat 82b
€ 444.193[ € 422.541 – € 467.019 ]
Verkoper houdt over€ 438.057−€ 6.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.227+€ 11.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.057

Wat is de vraagprijs?

Monseigneur Berkvensstraat 82b in Liessel staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.884 per m².

Vraagprijs Monseigneur Berkvensstraat 82b
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.884[ € 4.640 – € 5.128 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 787.555[ € 359.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Berkvensstraat 82b adviseren wij in een bod van € 444.193, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.819+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.193+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.403+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Berkvensstraat 82b zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Berkvensstraat 82b in Liessel bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 431.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 34
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Berkvensstraat 82b

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.819
Verwachte verkoopprijs€ 444.193
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 13, 5757PS Liessel
Eikenlaan 13
1987 · 149 m²
€ 533.010
Straatbeeld van Molenweg 24, 5757BE Liessel
Molenweg 24
1973 · 164 m²
€ 742.799
Straatbeeld van Monseigneur Berkvensstraat 10, 5757BK Liessel
Monseigneur Berkvensstraat 10
1986 · 125 m²
€ 447.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur Berkvensstraat 82b ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.819 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liessel kern willen wonen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Berkvensstraat 82b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Berkvensstraat 82b in Liessel.

Wat is Monseigneur Berkvensstraat 82b in Liessel waard?
Monseigneur Berkvensstraat 82b in Liessel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.819 (bandbreedte € 380.001 – € 483.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de vraagprijs van Monseigneur Berkvensstraat 82b in Liessel?
Monseigneur Berkvensstraat 82b in Liessel staat in augustus 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Berkvensstraat 82b in Liessel?
Voor Monseigneur Berkvensstraat 82b adviseren wij een bod van € 444.193 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Berkvensstraat 82b in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Berkvensstraat 82b in Liessel bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Berkvensstraat 82b in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Berkvensstraat 82b in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 58.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Berkvensstraat 82b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Berkvensstraat 82b ligt rond € 431.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Berkvensstraat 82b?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Berkvensstraat 82b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).