Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandstraat 16

5757BM Liessel

132 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.877
+16,3%
[ € 369.492 – € 470.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.771[ € 387.382 – € 428.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.342[ € 410.238 – € 453.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandstraat 16 in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.877 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.255Sinds september +1,3%
+€ 58.89312 maanden +16,3%
+€ 44.90812 mnd vs. NL +12,4%
Zandstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.877 voor Zandstraat 16 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandstraat 16 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.342. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 419.877.

Verwachte verkoopprijs Zandstraat 16
€ 432.342[ € 410.238 – € 453.421 ]
Verkoper houdt over€ 426.336−€ 6.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.139+€ 10.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandstraat 16 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Zandstraat 16
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 407.771[ € 387.382 – € 428.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandstraat 16 adviseren wij in een bod van € 432.342, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.771 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.877+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.342+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.959+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 407.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandstraat 16 in Liessel bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 419.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 33
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte554 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.877
Verwachte verkoopprijs€ 432.342
Verwachte vraagprijs€ 407.771
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 13, 5757PS Liessel
Eikenlaan 13
1987 · 149 m²
€ 533.010
Straatbeeld van Hulsbos 20, 5757BZ Liessel
Hulsbos 20
1991 · 107 m²
€ 402.474
Straatbeeld van Molenweg 24, 5757BE Liessel
Molenweg 24
1973 · 164 m²
€ 742.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.877 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liessel kern willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zandstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandstraat 16 in Liessel.

Wat is Zandstraat 16 in Liessel waard?
Zandstraat 16 in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.877 (bandbreedte € 369.492 – € 470.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandstraat 16 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Zandstraat 16 in Liessel is in oktober 2026 € 407.771 (bandbreedte € 387.382 – € 428.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandstraat 16 in Liessel?
Voor Zandstraat 16 adviseren wij een bod van € 432.342 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandstraat 16 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Zandstraat 16 in Liessel bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandstraat 16 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandstraat 16 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 58.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Zandstraat 16 ligt rond € 419.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Zandstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).