Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Lambertusstraat 6

5757BN Liessel

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.193
+16,3%
[ € 324.890 – € 413.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.598[ € 339.718 – € 375.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.164[ € 361.800 – € 399.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Lambertusstraat 6 in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.193 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.620Sinds september +1,3%
+€ 51.78412 maanden +16,3%
+€ 39.48712 mnd vs. NL +12,4%
Sint Lambertusstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.193 voor Sint Lambertusstraat 6 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Lambertusstraat 6 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.164. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.193.

Verwachte verkoopprijs Sint Lambertusstraat 6
€ 381.164[ € 361.800 – € 399.884 ]
Verkoper houdt over€ 375.721−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.937+€ 9.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Lambertusstraat 6 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Lambertusstraat 6
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 357.598[ € 339.718 – € 375.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.762 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Lambertusstraat 6 adviseren wij in een bod van € 381.164, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.598 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.193+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.164+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.222+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Lambertusstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 357.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Lambertusstraat 6 in Liessel bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 369.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 29
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Lambertusstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.193
Verwachte verkoopprijs€ 381.164
Verwachte vraagprijs€ 357.598
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur Berkvensstraat 10, 5757BK Liessel
Monseigneur Berkvensstraat 10
1986 · 125 m²
€ 447.724
Straatbeeld van Hulsbos 20, 5757BZ Liessel
Hulsbos 20
1991 · 107 m²
€ 402.474
Straatbeeld van Eikenlaan 13, 5757PS Liessel
Eikenlaan 13
1987 · 149 m²
€ 533.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.193 is Sint Lambertusstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Liessel kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Lambertusstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Lambertusstraat 6 in Liessel.

Wat is Sint Lambertusstraat 6 in Liessel waard?
Sint Lambertusstraat 6 in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.193 (bandbreedte € 324.890 – € 413.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Lambertusstraat 6 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Sint Lambertusstraat 6 in Liessel is in oktober 2026 € 357.598 (bandbreedte € 339.718 – € 375.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Lambertusstraat 6 in Liessel?
Voor Sint Lambertusstraat 6 adviseren wij een bod van € 381.164 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Lambertusstraat 6 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Lambertusstraat 6 in Liessel bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Lambertusstraat 6 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Lambertusstraat 6 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 51.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Lambertusstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Sint Lambertusstraat 6 ligt rond € 369.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Lambertusstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sint Lambertusstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).