Huiswaardemeter

Woningwaarde Kieboom 20

5757BX Liessel

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.029
+16,3%
[ € 388.106 – € 493.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.313[ € 406.897 – € 449.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.122[ € 430.904 – € 476.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Kieboom 20 in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.029 (€ 3.084 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.519Sinds september +1,3%
+€ 61.86012 maanden +16,3%
+€ 47.17112 mnd vs. NL +12,4%
Kieboom 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.029 voor Kieboom 20 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kieboom 20 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.122. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.029.

Verwachte verkoopprijs Kieboom 20
€ 454.122[ € 430.904 – € 476.263 ]
Verkoper houdt over€ 447.877−€ 6.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.354+€ 11.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kieboom 20 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Kieboom 20
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 428.313[ € 406.897 – € 449.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.845 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kieboom 20 adviseren wij in een bod van € 454.122, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 428.313 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.029+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.122+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.828+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kieboom 20 zal in bij een vraagprijs van € 428.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kieboom 20 in Liessel bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 441.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 35
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kieboom 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.029
Verwachte verkoopprijs€ 454.122
Verwachte vraagprijs€ 428.313
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 13, 5757PS Liessel
Eikenlaan 13
1987 · 149 m²
€ 533.010
Straatbeeld van Monseigneur Berkvensstraat 10, 5757BK Liessel
Monseigneur Berkvensstraat 10
1986 · 125 m²
€ 447.724
Straatbeeld van Hulsbos 20, 5757BZ Liessel
Hulsbos 20
1991 · 107 m²
€ 402.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kieboom 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.029 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liessel kern willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kieboom 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kieboom 20 in Liessel.

Wat is Kieboom 20 in Liessel waard?
Kieboom 20 in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.029 (bandbreedte € 388.106 – € 493.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kieboom 20 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Kieboom 20 in Liessel is in oktober 2026 € 428.313 (bandbreedte € 406.897 – € 449.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Kieboom 20 in Liessel?
Voor Kieboom 20 adviseren wij een bod van € 454.122 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kieboom 20 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Kieboom 20 in Liessel bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kieboom 20 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kieboom 20 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 61.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kieboom 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Kieboom 20 ligt rond € 441.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kieboom 20?
Huishoudens in de buurt van Kieboom 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).