Huiswaardemeter

Woningwaarde Overloop 18

5757GR Liessel

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.944
+16,3%
[ € 320.271 – € 407.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.813[ € 335.172 – € 370.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.426[ € 356.288 – € 393.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Overloop 18 in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.944 (€ 3.913 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.555Sinds september +1,3%
+€ 51.04812 maanden +16,3%
+€ 38.92612 mnd vs. NL +12,4%
Overloop 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.944 voor Overloop 18 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overloop 18 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.426. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.944.

Verwachte verkoopprijs Overloop 18
€ 375.426[ € 356.288 – € 393.793 ]
Verkoper houdt over€ 370.046−€ 5.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.085+€ 9.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Overloop 18 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.794 per m².

Verwachte vraagprijs Overloop 18
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 352.813[ € 335.172 – € 370.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.794[ € 3.604 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overloop 18 adviseren wij in een bod van € 375.426, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 352.813 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.944+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.426+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.197+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overloop 18 zal in bij een vraagprijs van € 352.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overloop 18 in Liessel bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 363.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 29
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overloop 18

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.944
Verwachte verkoopprijs€ 375.426
Verwachte vraagprijs€ 352.813
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur Berkvensstraat 82b, 5757BK Liessel
Monseigneur Berkvensstraat 82b
2025 · 86 m²
€ 431.819
Straatbeeld van Hulsbos 20, 5757BZ Liessel
Hulsbos 20
1991 · 107 m²
€ 402.474
Straatbeeld van Eikenlaan 13, 5757PS Liessel
Eikenlaan 13
1987 · 149 m²
€ 533.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.944 is Overloop 18 een van de meer betaalbare woningen in Liessel kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Overloop 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overloop 18 in Liessel.

Wat is Overloop 18 in Liessel waard?
Overloop 18 in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.944 (bandbreedte € 320.271 – € 407.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Overloop 18 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Overloop 18 in Liessel is in oktober 2026 € 352.813 (bandbreedte € 335.172 – € 370.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Overloop 18 in Liessel?
Voor Overloop 18 adviseren wij een bod van € 375.426 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overloop 18 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Overloop 18 in Liessel bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overloop 18 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overloop 18 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 51.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overloop 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Overloop 18 ligt rond € 363.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Overloop 18?
Huishoudens in de buurt van Overloop 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).