Huiswaardemeter

Woningwaarde Buntseweg 4b

5757PP Liessel

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.286
+16,3%
[ € 574.892 – € 731.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.873[ € 605.979 – € 669.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.071[ € 635.066 – € 701.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Buntseweg 4b in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.286 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.176Sinds september +1,3%
+€ 91.63212 maanden +16,3%
+€ 69.87312 mnd vs. NL +12,4%
Buntseweg 4b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.286 voor Buntseweg 4b in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buntseweg 4b in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.071. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 653.286.

Verwachte verkoopprijs Buntseweg 4b
€ 669.071[ € 635.066 – € 701.916 ]
Verkoper houdt over€ 660.461−€ 8.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.602+€ 15.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buntseweg 4b in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Verwachte vraagprijs Buntseweg 4b
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 637.873[ € 605.979 – € 669.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.429[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buntseweg 4b adviseren wij in een bod van € 669.071, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 637.873 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.286+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.071+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.525+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buntseweg 4b zal in bij een vraagprijs van € 637.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buntseweg 4b in Liessel bedragen € 3.336 per maand bij een woningwaarde van € 653.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.195
OZB€ 51
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buntseweg 4b

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.286
Verwachte verkoopprijs€ 669.071
Verwachte vraagprijs€ 637.873
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Liessel→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Liessel besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (5%)
C (20%)
D (13%)
E (13%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Verspreide woningen bij Liessel

Verspreide woningen bij Liessel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rodegraafweg 5, 5757RE Liessel
Rodegraafweg 5
1950 · 358 m²
€ 968.053
Straatbeeld van Molenweg 24, 5757BE Liessel
Molenweg 24
1973 · 164 m²
€ 742.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.286 ligt Buntseweg 4b een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide woningen bij Liessel. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buntseweg 4b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buntseweg 4b in Liessel.

Wat is Buntseweg 4b in Liessel waard?
Buntseweg 4b in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.286 (bandbreedte € 574.892 – € 731.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Liessel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buntseweg 4b in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Buntseweg 4b in Liessel is in oktober 2026 € 637.873 (bandbreedte € 605.979 – € 669.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Buntseweg 4b in Liessel?
Voor Buntseweg 4b adviseren wij een bod van € 669.071 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buntseweg 4b in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Buntseweg 4b in Liessel bedragen € 3.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.195 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buntseweg 4b in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buntseweg 4b in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 91.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buntseweg 4b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Liessel is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Buntseweg 4b ligt rond € 653.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buntseweg 4b?
Huishoudens in de buurt van Buntseweg 4b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).