Woningwaarde Leensel 16

5757RZ Liessel

183 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 2.896Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 529.948

+16,3%

[ € 466.354 – € 593.542 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 514.513[ € 488.787 – € 540.239 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 545.384[ € 518.114 – € 572.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Leensel 16 in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.948 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.632Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 74.33212 maanden +16,3%+16,3%

+€ 56.68112 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Leensel 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.948 voor Leensel 16 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leensel 16 in Liessel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 545.384. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.948.

Verwachte verkoopprijs Leensel 16

€ 545.384[ € 518.114 – € 572.653 ]

Verkoper houdt over€ 538.135−€ 7.249 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 558.442+€ 13.058 kosten koper

Verkoopprijs€ 545.384

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.999

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 538.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leensel 16 in Liessel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 514.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.812 per m².

Verwachte vraagprijs Leensel 16

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 514.513[ € 488.787 – € 540.239 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.812[ € 2.671 – € 2.952 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leensel 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 545.384, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 514.513 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.948+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 545.384+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.653+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leensel 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 514.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leensel 16 in Liessel bedragen € 2.724 per maand bij een woningwaarde van € 529.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 730.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.724/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592

OZB€ 42

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.724

Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Leensel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.948

Verwachte verkoopprijs€ 545.384

Verwachte vraagprijs€ 514.513

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Liessel→

PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Liessel besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (5%)

C (20%)

D (13%)

E (13%)

F (10%)

G (11%)

Wonen in Verspreide woningen bij Liessel

Verspreide woningen bij Liessel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

44%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leensel 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 529.948 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide woningen bij Liessel willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leensel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leensel 16 in Liessel.

Wat is Leensel 16 in Liessel waard?

Leensel 16 in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.948 (bandbreedte € 466.354 – € 593.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Liessel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Leensel 16 in Liessel?

De verwachte vraagprijs van Leensel 16 in Liessel is in oktober 2026 € 514.513 (bandbreedte € 488.787 – € 540.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.

Hoeveel moet ik overbieden op Leensel 16 in Liessel?

Voor Leensel 16 adviseren wij een bod van € 545.384 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Leensel 16 in Liessel?

De geschatte bruto maandlasten van Leensel 16 in Liessel bedragen € 2.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Leensel 16 in Liessel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Leensel 16 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 74.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leensel 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Liessel is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Leensel 16 ligt rond € 529.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Leensel 16?

Huishoudens in de buurt van Leensel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).