Huiswaardemeter

Woningwaarde Vreugdestand 51

5757ZB Liessel

126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.123
+16,3%
[ € 301.948 – € 384.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.564[ € 315.936 – € 349.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.017[ € 336.156 – € 371.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Vreugdestand 51 in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.123 (€ 2.723 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.294Sinds september +1,3%
+€ 48.12712 maanden +16,3%
+€ 36.69812 mnd vs. NL +12,4%
Vreugdestand 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.123 voor Vreugdestand 51 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vreugdestand 51 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.017. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.123.

Verwachte verkoopprijs Vreugdestand 51
€ 354.017[ € 336.156 – € 371.540 ]
Verkoper houdt over€ 348.873−€ 5.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.247+€ 9.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vreugdestand 51 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.639 per m².

Verwachte vraagprijs Vreugdestand 51
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 332.564[ € 315.936 – € 349.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.639[ € 2.507 – € 2.771 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vreugdestand 51 adviseren wij in een bod van € 354.017, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.564 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.123+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.017+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.718+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vreugdestand 51 zal in bij een vraagprijs van € 332.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vreugdestand 51 in Liessel bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 343.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vreugdestand 51

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.123
Verwachte verkoopprijs€ 354.017
Verwachte vraagprijs€ 332.564
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 13, 5757PS Liessel
Eikenlaan 13
1987 · 149 m²
€ 533.010
Straatbeeld van Hulsbos 20, 5757BZ Liessel
Hulsbos 20
1991 · 107 m²
€ 402.474
Straatbeeld van Molenweg 24, 5757BE Liessel
Molenweg 24
1973 · 164 m²
€ 742.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.123 is Vreugdestand 51 een van de meer betaalbare woningen in Liessel kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vreugdestand 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vreugdestand 51 in Liessel.

Wat is Vreugdestand 51 in Liessel waard?
Vreugdestand 51 in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.123 (bandbreedte € 301.948 – € 384.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vreugdestand 51 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Vreugdestand 51 in Liessel is in oktober 2026 € 332.564 (bandbreedte € 315.936 – € 349.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Vreugdestand 51 in Liessel?
Voor Vreugdestand 51 adviseren wij een bod van € 354.017 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vreugdestand 51 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Vreugdestand 51 in Liessel bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vreugdestand 51 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vreugdestand 51 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 48.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vreugdestand 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Vreugdestand 51 ligt rond € 343.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vreugdestand 51?
Huishoudens in de buurt van Vreugdestand 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).