Huiswaardemeter
Straatbeeld van Droebertweg 3, 7137HB Lievelde

Woningwaarde Droebertweg 3

7137HB Lievelde

215 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.077Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.585
+5,6%
[ € 582.195 – € 740.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.993[ € 615.593 – € 680.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.462[ € 641.448 – € 708.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Droebertweg 3 in Lievelde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 661.585 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.508Sinds mei +0,5%
+€ 35.36612 maanden +5,6%
+€ 8.81012 mnd vs. NL +1,4%
Droebertweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.585 voor Droebertweg 3 in Lievelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Droebertweg 3 in Lievelde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.462. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 661.585.

Verwachte verkoopprijs Droebertweg 3
€ 675.462[ € 641.448 – € 708.970 ]
Verkoper houdt over€ 666.782−€ 8.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.121+€ 15.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Droebertweg 3 in Lievelde heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.014 per m².

Verwachte vraagprijs Droebertweg 3
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 647.993[ € 615.593 – € 680.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.014[ € 2.863 – € 3.165 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 458.961[ € 169.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Droebertweg 3 adviseren wij in een bod van € 675.462, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 647.993 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.585+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.462+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.235+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Droebertweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 647.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Droebertweg 3 in Lievelde bedragen € 3.309 per maand bij een woningwaarde van € 661.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Droebertweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte1.915 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.585
Verwachte verkoopprijs€ 675.462
Verwachte vraagprijs€ 647.993
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Lievelde→
PlaatsLievelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Lievelde besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (16%)
F (9%)
G (15%)

Wonen in Buitengebied Lievelde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Lievelde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Droebertweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.585 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Lievelde. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Droebertweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Droebertweg 3 in Lievelde.

Wat is Droebertweg 3 in Lievelde waard?
Droebertweg 3 in Lievelde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.585 (bandbreedte € 582.195 – € 740.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Lievelde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Droebertweg 3 in Lievelde?
De verwachte vraagprijs van Droebertweg 3 in Lievelde is in juni 2026 € 647.993 (bandbreedte € 615.593 – € 680.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Droebertweg 3 in Lievelde?
Voor Droebertweg 3 adviseren wij een bod van € 675.462 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Droebertweg 3 in Lievelde?
De geschatte bruto maandlasten van Droebertweg 3 in Lievelde bedragen € 3.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Droebertweg 3 in Lievelde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Droebertweg 3 in Lievelde is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 35.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Droebertweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Lievelde is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Droebertweg 3 ligt rond € 661.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Droebertweg 3?
Huishoudens in de buurt van Droebertweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Lievelde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.