Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 11A

6141AS Limbricht

62 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 115.990
+7,5%
[ € 102.071 – € 129.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 113.183[ € 107.524 – € 118.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 118.867[ € 112.900 – € 124.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 11A in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 115.990 (€ 1.871 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 697Sinds september +0,6%
+€ 8.09712 maanden +7,5%
+€ 3.91712 mnd vs. NL +3,6%
Steenstraat 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 115.990 voor Steenstraat 11A in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 11A in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 118.867. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 115.990.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 11A
€ 118.867[ € 112.900 – € 124.784 ]
Verkoper houdt over€ 116.309−€ 2.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 123.394+€ 4.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 118.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 116.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 11A in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 113.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.826 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 11A
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 113.183[ € 107.524 – € 118.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.826[ € 1.734 – € 1.917 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 11A adviseren wij in een bod van € 118.867, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 113.183 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 115.990+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 118.867+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 124.810+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 11A zal in bij een vraagprijs van € 113.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 11A in Limbricht bedragen € 648 per maand bij een woningwaarde van € 115.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 567
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 648
Totaal betaald over 30 jaar€ 204.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 115.990
Verwachte verkoopprijs€ 118.867
Verwachte vraagprijs€ 113.183
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heistraat 62A, 6142AM Einighausen
Heistraat 62A
1940 · 98 m²
€ 264.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 115.990 is Steenstraat 11A een van de meer betaalbare woningen in Limbricht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 11A in Limbricht.

Wat is Steenstraat 11A in Limbricht waard?
Steenstraat 11A in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 115.990 (bandbreedte € 102.071 – € 129.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 11A in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 11A in Limbricht is in oktober 2026 € 113.183 (bandbreedte € 107.524 – € 118.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 11A in Limbricht?
Voor Steenstraat 11A adviseren wij een bod van € 118.867 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 11A in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 11A in Limbricht bedragen € 648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 115.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 567 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 11A in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 11A in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 8.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 11A ligt rond € 115.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 11A?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.