De gemiddelde huizenprijs in Limbricht (gemeente Sittard-Geleen) bedraagt in juni 2026 € 404.244. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Limbricht (gemeente Sittard-Geleen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.430Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 24.87112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 8.78312 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Limbricht

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Limbricht?

In Limbricht (gemeente Sittard-Geleen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Limbricht (gemeente Sittard-Geleen) bedraagt € 2.625 per m².

Is Limbricht duur om te wonen?

Limbricht (gemeente Sittard-Geleen) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 404.244 (€ 2.753 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.832 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Limbricht

BetaalbaarDuur

€ 404.244[ € 317.776 – € 448.327 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 404.244 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% lager[ € 57.146 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Limbricht?

In Limbricht (gemeente Sittard-Geleen) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 388.682 (€ 2.524 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Limbricht (gemeente Sittard-Geleen) is 84% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Limbricht

Nederland

Verdeling woningtype

Limbricht

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Limbricht?

In juni 2026 staan er 3 woningen te koop in Limbricht. Limbricht heeft een woningoverschot van 41 woningen (3,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Limbricht

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.12841 minder dan woningen

Woningen1.169Overschot: 41 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Limbricht?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Limbricht stegen tussen 2020 en 2022 met +31,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Limbricht sneller groeit met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Limbricht in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Limbricht betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Limbricht

6141€ 404.244

Veelgestelde vragen over Limbricht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Limbricht (gemeente Sittard-Geleen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Limbricht?

De gemiddelde huizenprijs in Limbricht (gemeente Sittard-Geleen) ligt in juni 2026 op € 404.244. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.625 per m². Daarmee is Limbricht betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Limbricht?

De woningmarkt in Limbricht (gemeente Sittard-Geleen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 404.244, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Limbricht?

In Limbricht (gemeente Sittard-Geleen) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 388.682 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 404.244. Overbieden is gebruikelijk in Limbricht.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Limbricht?

De huizenprijzen in Limbricht (gemeente Sittard-Geleen) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 404.244.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt 2.561 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Limbricht heeft 1.169 woningen. Limbricht valt onder gemeente Sittard-Geleen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Limbricht?

Limbricht valt onder gemeente Sittard-Geleen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Sittard-Geleen: circa € 900 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 288/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.

Is Limbricht duur om te wonen?

Limbricht (gemeente Sittard-Geleen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 404.244. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.832 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.