Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vrijheidslaan 16, 6141BP Limbricht

Woningwaarde Vrijheidslaan 16

6141BP Limbricht

366 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.981
+6,6%
[ € 504.223 – € 641.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.926[ € 533.830 – € 590.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.255[ € 554.649 – € 613.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrijheidslaan 16 in Limbricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.981 (€ 1.566 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.445Sinds mei +0,6%
+€ 35.25312 maanden +6,6%
+€ 12.45012 mnd vs. NL +2,3%
Vrijheidslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.981 voor Vrijheidslaan 16 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrijheidslaan 16 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.255. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.981.

Verwachte verkoopprijs Vrijheidslaan 16
€ 584.255[ € 554.649 – € 613.033 ]
Verkoper houdt over€ 576.578−€ 7.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.090+€ 13.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrijheidslaan 16 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.535 per m².

Verwachte vraagprijs Vrijheidslaan 16
Onder gem. in buurt LimbrichtBoven gem.
€ 561.926[ € 533.830 – € 590.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.535[ € 1.459 – € 1.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbricht
€ 495.857[ € 350.000 – € 697.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrijheidslaan 16 adviseren wij in een bod van € 584.255, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 561.926 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.981+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.255+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.468+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrijheidslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 561.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrijheidslaan 16 in Limbricht bedragen € 2.898 per maand bij een woningwaarde van € 572.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrijheidslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte366 m²
Perceeloppervlakte768 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.981
Verwachte verkoopprijs€ 584.255
Verwachte vraagprijs€ 561.926
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (30%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 394.747
Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 358.432
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 367.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrijheidslaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.981 duidelijk in het hogere segment van Limbricht. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vrijheidslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrijheidslaan 16 in Limbricht.

Wat is Vrijheidslaan 16 in Limbricht waard?
Vrijheidslaan 16 in Limbricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.981 (bandbreedte € 504.223 – € 641.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrijheidslaan 16 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Vrijheidslaan 16 in Limbricht is in juni 2026 € 561.926 (bandbreedte € 533.830 – € 590.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrijheidslaan 16 in Limbricht?
Voor Vrijheidslaan 16 adviseren wij een bod van € 584.255 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrijheidslaan 16 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Vrijheidslaan 16 in Limbricht bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrijheidslaan 16 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrijheidslaan 16 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrijheidslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Vrijheidslaan 16 ligt rond € 572.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrijheidslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Vrijheidslaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.