Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidkerkenlaan 11a

1906AC Limmen

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.377
+3,4%
[ € 714.892 – € 909.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 783.713[ € 744.527 – € 822.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.090[ € 798.877 – € 882.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidkerkenlaan 11a in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.377 (€ 5.109 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.241Sinds september +0,3%
+€ 26.48612 maanden +3,4%
€ -3.96012 mnd vs. NL -0,5%
Zuidkerkenlaan 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.377 voor Zuidkerkenlaan 11a in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidkerkenlaan 11a in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.090. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 812.377.

Verwachte verkoopprijs Zuidkerkenlaan 11a
€ 842.090[ € 798.877 – € 882.971 ]
Verkoper houdt over€ 831.577−€ 10.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.082+€ 18.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidkerkenlaan 11a in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 783.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.929 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidkerkenlaan 11a
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 783.713[ € 744.527 – € 822.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.929[ € 4.683 – € 5.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 753.000[ € 460.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidkerkenlaan 11a adviseren wij in een bod van € 842.090, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 783.713 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.377+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.090+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.195+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidkerkenlaan 11a zal in bij een vraagprijs van € 783.713 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidkerkenlaan 11a in Limmen bedragen € 4.109 per maand bij een woningwaarde van € 812.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.973
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.430.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidkerkenlaan 11a

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.377
Verwachte verkoopprijs€ 842.090
Verwachte vraagprijs€ 783.713
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 57, 1906CP Limmen
Visweg 57
1954 · 116 m²
€ 650.342
Straatbeeld van Bartigon 19, 1906BT Limmen
Bartigon 19
1990 · 118 m²
€ 589.682
Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 488.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidkerkenlaan 11a valt met een geschatte woningwaarde van € 812.377 duidelijk in het hogere segment van Limmen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zuidkerkenlaan 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidkerkenlaan 11a in Limmen.

Wat is Zuidkerkenlaan 11a in Limmen waard?
Zuidkerkenlaan 11a in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.377 (bandbreedte € 714.892 – € 909.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidkerkenlaan 11a in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Zuidkerkenlaan 11a in Limmen is in oktober 2026 € 783.713 (bandbreedte € 744.527 – € 822.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidkerkenlaan 11a in Limmen?
Voor Zuidkerkenlaan 11a adviseren wij een bod van € 842.090 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidkerkenlaan 11a in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidkerkenlaan 11a in Limmen bedragen € 4.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.973 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidkerkenlaan 11a in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidkerkenlaan 11a in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidkerkenlaan 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Zuidkerkenlaan 11a ligt rond € 812.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidkerkenlaan 11a?
Huishoudens in de buurt van Zuidkerkenlaan 11a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.