Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 9

1906AP Limmen

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.691
+2,7%
[ € 787.328 – € 1.002.054 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 927.030[ € 883.381 – € 976.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 9 in Limmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 894.691 (€ 6.301 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.468Sinds juli +0,3%
+€ 23.50012 maanden +2,7%
€ -7.27112 mnd vs. NL -0,8%
Middenweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.691 voor Middenweg 9 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 9 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 927.030. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 894.691.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 9
€ 927.030[ € 883.381 – € 976.369 ]
Verkoper houdt over€ 915.583−€ 11.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.721+€ 20.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 927.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.583

Wat is de vraagprijs?

Middenweg 9 in Limmen staat in te koop voor € 865.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.092 per m².

Vraagprijs Middenweg 9
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.092[ € 5.787 – € 6.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 823.000[ € 525.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 9 adviseren wij in een bod van € 927.030, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 865.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.691+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 927.030+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.382+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 865.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 9 in Limmen bedragen € 4.513 per maand bij een woningwaarde van € 894.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.375
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.575.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.691
Verwachte verkoopprijs€ 927.030
Vraagprijs€ 865.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 488.572
Straatbeeld van Rijksweg 49d, 1906BD Limmen
Rijksweg 49d
2004 · 106 m²
€ 573.493
Straatbeeld van Rijksweg 6, 1906BH Limmen
Rijksweg 6
1990 · 107 m²
€ 774.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.691 duidelijk in het hogere segment van Limmen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Middenweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 9 in Limmen.

Wat is Middenweg 9 in Limmen waard?
Middenweg 9 in Limmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.691 (bandbreedte € 787.328 – € 1.002.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de vraagprijs van Middenweg 9 in Limmen?
Middenweg 9 in Limmen staat in augustus 2026 te koop voor € 865.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 9 in Limmen?
Voor Middenweg 9 adviseren wij een bod van € 927.030 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 9 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 9 in Limmen bedragen € 4.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.375 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 9 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 9 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 23.500) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 9 ligt rond € 894.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 9?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.