Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 19

1906AT Limmen

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.946
+3,4%
[ € 431.152 – € 548.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.348[ € 445.881 – € 492.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.449[ € 485.119 – € 536.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 19 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.946 (€ 5.212 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds september +0,3%
+€ 15.97412 maanden +3,4%
€ -2.38812 mnd vs. NL -0,5%
Kerkweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.946 voor Kerkweg 19 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 19 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.449. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 489.946.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 19
€ 511.449[ € 485.119 – € 536.183 ]
Verkoper houdt over€ 504.573−€ 6.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.828+€ 12.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 19 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.993 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 19
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 469.348[ € 445.881 – € 492.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.993[ € 4.743 – € 5.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 753.000[ € 460.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 19 adviseren wij in een bod van € 511.449, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.348 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.946+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.449+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.021+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 469.348 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 19 in Limmen bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 489.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.396
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.946
Verwachte verkoopprijs€ 511.449
Verwachte vraagprijs€ 469.348
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 488.572
Straatbeeld van Visweg 57, 1906CP Limmen
Visweg 57
1954 · 116 m²
€ 650.342
Straatbeeld van Bartigon 19, 1906BT Limmen
Bartigon 19
1990 · 118 m²
€ 589.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.946 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limmen Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 19 in Limmen.

Wat is Kerkweg 19 in Limmen waard?
Kerkweg 19 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.946 (bandbreedte € 431.152 – € 548.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 19 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 19 in Limmen is in oktober 2026 € 469.348 (bandbreedte € 445.881 – € 492.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 19 in Limmen?
Voor Kerkweg 19 adviseren wij een bod van € 511.449 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 19 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 19 in Limmen bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.396 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 19 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 19 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.974) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 19 ligt rond € 489.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 19?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.