Woningwaarde Rijksweg 102

1906BK Limmen

Te koop

445 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 2.559Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.138.955

+2,5%

[ € 1.002.280 – € 1.275.630 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.179.592[ € 1.122.330 – € 1.240.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 102 in Limmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.138.955 (€ 2.559 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.142Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 27.36112 maanden +2,5%+2,5%

€ -19.77812 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Rijksweg 102

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.138.955 voor Rijksweg 102 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 102 in Limmen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.179.592. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.138.955.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 102

€ 1.179.592[ € 1.122.330 – € 1.240.470 ]

Verkoper houdt over€ 1.165.366−€ 14.226 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.205.334+€ 25.742 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.179.592

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.976

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.165.366

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg 102 in Limmen staat in juni 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.472 per m².

Vraagprijs Rijksweg 102

Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.472[ € 2.348 – € 2.596 ]

Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum

€ 732.556[ € 485.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 102 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.179.592, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.138.955+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.179.592+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.238.572+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 102 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 102 in Limmen bedragen € 5.658 per maand bij een woningwaarde van € 1.138.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 569.000€ 1.708.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.658/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.570

OZB€ 20

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.658

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.005.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 102

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte445 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.138.955

Verwachte verkoopprijs€ 1.179.592

Vraagprijs€ 1.100.000

Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→

PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.340 kWh/jr)Teruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (27%)

C (15%)

D (3%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.138.955 duidelijk in het hogere segment van Limmen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 102 in Limmen.

Wat is Rijksweg 102 in Limmen waard?

Rijksweg 102 in Limmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.138.955 (bandbreedte € 1.002.280 – € 1.275.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.

Wat is de vraagprijs van Rijksweg 102 in Limmen?

Rijksweg 102 in Limmen staat in juni 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.559.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 102 in Limmen?

Voor Rijksweg 102 adviseren wij een bod van € 1.179.592 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 102 in Limmen?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 102 in Limmen bedragen € 5.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.138.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.570 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 262 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 102 in Limmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksweg 102 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 27.361) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 102?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 102 ligt rond € 1.138.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 102?

Huishoudens in de buurt van Rijksweg 102 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.