Huiswaardemeter

Woningwaarde Visweg 2c

1906CR Limmen

Te koop
243 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1999Bouwjaar
€ 5.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.374.399
+2,7%
[ € 1.209.471 – € 1.539.327 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.424.076[ € 1.353.156 – € 1.495.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Visweg 2c in Limmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.374.399 (€ 5.656 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.791Sinds juli +0,3%
+€ 36.10012 maanden +2,7%
€ -11.16912 mnd vs. NL -0,8%
Visweg 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.374.399 voor Visweg 2c in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Visweg 2c in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.424.076. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.374.399.

Verwachte verkoopprijs Visweg 2c
€ 1.424.076[ € 1.353.156 – € 1.495.594 ]
Verkoper houdt over€ 1.407.161−€ 16.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.454.708+€ 30.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.424.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.407.161

Wat is de vraagprijs?

Visweg 2c in Limmen staat in te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.453 per m².

Vraagprijs Visweg 2c
Onder gem. in LimmenBoven gem.
€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.453[ € 5.180 – € 5.725 ]
Gem. vraagprijs in Limmen
€ 794.545[ € 369.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Visweg 2c adviseren wij in een bod van € 1.424.076, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 1.325.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.374.399+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.424.076+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.495.280+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Visweg 2c zal in bij een vraagprijs van € 1.325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Visweg 2c in Limmen bedragen € 6.913 per maand bij een woningwaarde van € 1.374.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.721
OZB€ 87
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.419.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Visweg 2c

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.374.399
Verwachte verkoopprijs€ 1.424.076
Vraagprijs€ 1.325.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Burglaan 32, 1906XL Limmen
Den Burglaan 32
1968 · 59 m²
€ 313.751
Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 435.413
Straatbeeld van Rijksweg 6, 1906BH Limmen
Rijksweg 6
1990 · 107 m²
€ 774.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Visweg 2c valt met een geschatte woningwaarde van € 1.374.399 duidelijk in het hogere segment van Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Visweg 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Visweg 2c in Limmen.

Wat is Visweg 2c in Limmen waard?
Visweg 2c in Limmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.374.399 (bandbreedte € 1.209.471 – € 1.539.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de vraagprijs van Visweg 2c in Limmen?
Visweg 2c in Limmen staat in augustus 2026 te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Visweg 2c in Limmen?
Voor Visweg 2c adviseren wij een bod van € 1.424.076 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Visweg 2c in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Visweg 2c in Limmen bedragen € 6.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.374.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.721 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Visweg 2c in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Visweg 2c in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 36.100) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Visweg 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Visweg 2c ligt rond € 1.374.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Visweg 2c?
Huishoudens in de buurt van Visweg 2c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.