Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 15

1906HB Limmen

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.115
+3,4%
[ € 711.141 – € 905.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.915[ € 739.969 – € 817.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.409[ € 795.467 – € 879.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 15 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.115 (€ 4.810 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.229Sinds september +0,3%
+€ 26.34712 maanden +3,4%
€ -3.94012 mnd vs. NL -0,5%
Zonnedauw 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.115 voor Zonnedauw 15 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 15 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.409. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 808.115.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 15
€ 838.409[ € 795.467 – € 879.201 ]
Verkoper houdt over€ 827.937−€ 10.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.327+€ 18.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 827.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauw 15 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.636 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauw 15
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 778.915[ € 739.969 – € 817.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.636[ € 4.405 – € 4.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 753.000[ € 460.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 15 adviseren wij in een bod van € 838.409, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 778.915 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.115+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.409+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.329+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 15 zal in bij een vraagprijs van € 778.915 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 15 in Limmen bedragen € 4.090 per maand bij een woningwaarde van € 808.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.952
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 15

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.115
Verwachte verkoopprijs€ 838.409
Verwachte vraagprijs€ 778.915
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 41, 1906CP Limmen
Visweg 41
1998 · 139 m²
€ 755.261
Straatbeeld van Bartigon 19, 1906BT Limmen
Bartigon 19
1990 · 118 m²
€ 589.682
Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 488.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnedauw 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.115 duidelijk in het hogere segment van Limmen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 15 in Limmen.

Wat is Zonnedauw 15 in Limmen waard?
Zonnedauw 15 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.115 (bandbreedte € 711.141 – € 905.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauw 15 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauw 15 in Limmen is in oktober 2026 € 778.915 (bandbreedte € 739.969 – € 817.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 15 in Limmen?
Voor Zonnedauw 15 adviseren wij een bod van € 838.409 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 15 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 15 in Limmen bedragen € 4.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.952 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 15 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 15 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.347) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 15 ligt rond € 808.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 15?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.