Huiswaardemeter

Woningwaarde Rietorchis 64

1906HC Limmen

81 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.100
+3,4%
[ € 352.088 – € 448.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.054[ € 363.901 – € 402.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.904[ € 396.288 – € 438.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietorchis 64 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.100 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds september +0,3%
+€ 13.04512 maanden +3,4%
€ -1.95012 mnd vs. NL -0,5%
Rietorchis 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.100 voor Rietorchis 64 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietorchis 64 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.904. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.100.

Verwachte verkoopprijs Rietorchis 64
€ 417.904[ € 396.288 – € 438.003 ]
Verkoper houdt over€ 412.057−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.412+€ 10.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rietorchis 64 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.729 per m².

Verwachte vraagprijs Rietorchis 64
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 383.054[ € 363.901 – € 402.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.729[ € 4.493 – € 4.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 753.000[ € 460.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietorchis 64 adviseren wij in een bod van € 417.904, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 383.054 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.100+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.904+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.799+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietorchis 64 zal in bij een vraagprijs van € 383.054 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietorchis 64 in Limmen bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 400.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietorchis 64

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.100
Verwachte verkoopprijs€ 417.904
Verwachte vraagprijs€ 383.054
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 488.572
Straatbeeld van Bartigon 19, 1906BT Limmen
Bartigon 19
1990 · 118 m²
€ 589.682
Straatbeeld van Visweg 41, 1906CP Limmen
Visweg 41
1998 · 139 m²
€ 755.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.100 is Rietorchis 64 een van de meer betaalbare woningen in Limmen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rietorchis 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietorchis 64 in Limmen.

Wat is Rietorchis 64 in Limmen waard?
Rietorchis 64 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.100 (bandbreedte € 352.088 – € 448.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rietorchis 64 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Rietorchis 64 in Limmen is in oktober 2026 € 383.054 (bandbreedte € 363.901 – € 402.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietorchis 64 in Limmen?
Voor Rietorchis 64 adviseren wij een bod van € 417.904 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietorchis 64 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Rietorchis 64 in Limmen bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietorchis 64 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietorchis 64 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.045) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rietorchis 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Rietorchis 64 ligt rond € 400.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rietorchis 64?
Huishoudens in de buurt van Rietorchis 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.