Huiswaardemeter

Woningwaarde Nachtorchis 13

1906HK Limmen

Te koop
185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.857
+2,5%
[ € 724.114 – € 921.600 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.125[ € 811.139 – € 896.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Nachtorchis 13 in Limmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 822.857 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.270Sinds mei +0,3%
+€ 19.76712 maanden +2,5%
€ -14.28912 mnd vs. NL -1,8%
Nachtorchis 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.857 voor Nachtorchis 13 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nachtorchis 13 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.125. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 822.857.

Verwachte verkoopprijs Nachtorchis 13
€ 854.125[ € 811.139 – € 896.522 ]
Verkoper houdt over€ 843.480−€ 10.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.358+€ 19.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.480

Wat is de vraagprijs?

Nachtorchis 13 in Limmen staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.297 per m².

Vraagprijs Nachtorchis 13
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.297[ € 4.082 – € 4.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 732.556[ € 485.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nachtorchis 13 adviseren wij in een bod van € 854.125, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.857+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.125+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.831+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nachtorchis 13 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nachtorchis 13 in Limmen bedragen € 4.097 per maand bij een woningwaarde van € 822.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 411.000€ 1.234.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.024
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.448.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nachtorchis 13

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.857
Verwachte verkoopprijs€ 854.125
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (15%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 484.832
Straatbeeld van Rijksweg 6, 1906BH Limmen
Rijksweg 6
1990 · 107 m²
€ 769.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nachtorchis 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.857 duidelijk in het hogere segment van Limmen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nachtorchis 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nachtorchis 13 in Limmen.

Wat is Nachtorchis 13 in Limmen waard?
Nachtorchis 13 in Limmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.857 (bandbreedte € 724.114 – € 921.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de vraagprijs van Nachtorchis 13 in Limmen?
Nachtorchis 13 in Limmen staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Nachtorchis 13 in Limmen?
Voor Nachtorchis 13 adviseren wij een bod van € 854.125 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nachtorchis 13 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Nachtorchis 13 in Limmen bedragen € 4.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.024 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nachtorchis 13 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nachtorchis 13 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 19.767) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nachtorchis 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Nachtorchis 13 ligt rond € 822.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nachtorchis 13?
Huishoudens in de buurt van Nachtorchis 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.