Huiswaardemeter

Woningwaarde Nachtorchis 3

1906HK Limmen

163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.029
+3,4%
[ € 588.746 – € 749.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.839[ € 611.647 – € 676.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.205[ € 659.355 – € 728.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Nachtorchis 3 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.029 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds september +0,3%
+€ 21.81312 maanden +3,4%
€ -3.26112 mnd vs. NL -0,5%
Nachtorchis 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.029 voor Nachtorchis 3 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nachtorchis 3 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.205. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 669.029.

Verwachte verkoopprijs Nachtorchis 3
€ 695.205[ € 659.355 – € 728.761 ]
Verkoper houdt over€ 686.308−€ 8.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.259+€ 16.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nachtorchis 3 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs Nachtorchis 3
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 643.839[ € 611.647 – € 676.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.752 – € 4.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 753.000[ € 460.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nachtorchis 3 adviseren wij in een bod van € 695.205, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 643.839 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.029+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.205+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.965+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nachtorchis 3 zal in bij een vraagprijs van € 643.839 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nachtorchis 3 in Limmen bedragen € 3.400 per maand bij een woningwaarde van € 669.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.272
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nachtorchis 3

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.029
Verwachte verkoopprijs€ 695.205
Verwachte vraagprijs€ 643.839
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 41, 1906CP Limmen
Visweg 41
1998 · 139 m²
€ 755.261
Straatbeeld van Bartigon 19, 1906BT Limmen
Bartigon 19
1990 · 118 m²
€ 589.682
Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 488.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.029 ligt Nachtorchis 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limmen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nachtorchis 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nachtorchis 3 in Limmen.

Wat is Nachtorchis 3 in Limmen waard?
Nachtorchis 3 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.029 (bandbreedte € 588.746 – € 749.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nachtorchis 3 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Nachtorchis 3 in Limmen is in oktober 2026 € 643.839 (bandbreedte € 611.647 – € 676.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Nachtorchis 3 in Limmen?
Voor Nachtorchis 3 adviseren wij een bod van € 695.205 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nachtorchis 3 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Nachtorchis 3 in Limmen bedragen € 3.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.272 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nachtorchis 3 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nachtorchis 3 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.813) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nachtorchis 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Nachtorchis 3 ligt rond € 669.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nachtorchis 3?
Huishoudens in de buurt van Nachtorchis 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.