Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmar 17

1906JB Limmen

230 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.047.088
+3,4%
[ € 921.437 – € 1.172.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.009.813[ € 959.322 – € 1.060.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.085.739[ € 1.030.312 – € 1.138.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmar 17 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.047.088 (€ 4.553 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.888Sinds september +0,3%
+€ 34.13912 maanden +3,4%
€ -5.10412 mnd vs. NL -0,5%
Helmar 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.047.088 voor Helmar 17 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmar 17 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.085.739. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.047.088.

Verwachte verkoopprijs Helmar 17
€ 1.085.739[ € 1.030.312 – € 1.138.766 ]
Verkoper houdt over€ 1.072.546−€ 13.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.109.604+€ 23.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.085.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.072.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmar 17 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.009.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.390 per m².

Verwachte vraagprijs Helmar 17
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 1.009.813[ € 959.322 – € 1.060.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.390[ € 4.171 – € 4.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 753.000[ € 460.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmar 17 adviseren wij in een bod van € 1.085.739, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.009.813 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.047.088+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.085.739+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.140.026+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmar 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.009.813 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmar 17 in Limmen bedragen € 5.288 per maand bij een woningwaarde van € 1.047.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.120
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.843.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmar 17

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.047.088
Verwachte verkoopprijs€ 1.085.739
Verwachte vraagprijs€ 1.009.813
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 41, 1906CP Limmen
Visweg 41
1998 · 139 m²
€ 755.261
Straatbeeld van Bartigon 19, 1906BT Limmen
Bartigon 19
1990 · 118 m²
€ 589.682
Straatbeeld van Visweg 2c, 1906CR Limmen
Visweg 2c
1999 · 243 m²
€ 1.374.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmar 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.047.088 duidelijk in het hogere segment van Limmen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Helmar 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmar 17 in Limmen.

Wat is Helmar 17 in Limmen waard?
Helmar 17 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.047.088 (bandbreedte € 921.437 – € 1.172.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmar 17 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Helmar 17 in Limmen is in oktober 2026 € 1.009.813 (bandbreedte € 959.322 – € 1.060.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmar 17 in Limmen?
Voor Helmar 17 adviseren wij een bod van € 1.085.739 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmar 17 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Helmar 17 in Limmen bedragen € 5.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.047.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.120 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmar 17 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmar 17 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 34.139) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmar 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Helmar 17 ligt rond € 1.047.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmar 17?
Huishoudens in de buurt van Helmar 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.