Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantraam 17

1906VK Limmen

Te koop
176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.171
+2,5%
[ € 706.790 – € 899.552 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 834.062[ € 791.469 – € 874.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantraam 17 in Limmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 803.171 (€ 4.563 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.215Sinds mei +0,3%
+€ 19.29512 maanden +2,5%
€ -13.94612 mnd vs. NL -1,8%
Plantraam 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.171 voor Plantraam 17 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantraam 17 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.062. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 803.171.

Verwachte verkoopprijs Plantraam 17
€ 834.062[ € 791.469 – € 874.781 ]
Verkoper houdt over€ 823.637−€ 10.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.893+€ 18.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 834.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 823.637

Wat is de vraagprijs?

Plantraam 17 in Limmen staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.403 per m².

Vraagprijs Plantraam 17
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.403[ € 4.183 – € 4.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 732.556[ € 485.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantraam 17 adviseren wij in een bod van € 834.062, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.171+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.062+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 875.765+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantraam 17 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantraam 17 in Limmen bedragen € 4.001 per maand bij een woningwaarde van € 803.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 402.000€ 1.205.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.928
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.414.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantraam 17

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.171
Verwachte verkoopprijs€ 834.062
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (15%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 484.832
Straatbeeld van Rijksweg 6, 1906BH Limmen
Rijksweg 6
1990 · 107 m²
€ 769.010
Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 647.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantraam 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 803.171 duidelijk in het hogere segment van Limmen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plantraam 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantraam 17 in Limmen.

Wat is Plantraam 17 in Limmen waard?
Plantraam 17 in Limmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.171 (bandbreedte € 706.790 – € 899.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de vraagprijs van Plantraam 17 in Limmen?
Plantraam 17 in Limmen staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantraam 17 in Limmen?
Voor Plantraam 17 adviseren wij een bod van € 834.062 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantraam 17 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Plantraam 17 in Limmen bedragen € 4.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.928 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantraam 17 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantraam 17 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 19.295) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantraam 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Plantraam 17 ligt rond € 803.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantraam 17?
Huishoudens in de buurt van Plantraam 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.